Budynek magazynowo - biurowy

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Drogowa 01

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hipokrates

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep turystyczny Adventuresquad.pl

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Ziarno

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Matematyków Zwycięzców Enigmy

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Myśliborska 06

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,1 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

? Parametry powierzchni:Powierzchnia całkowita: ok. 902 mkw.Powierzchnia magazynowa (wysokie składowanie): 447 mkw.Powierzchnia biurowo-socjalna: ok. 455 mkw.? Standard wykończenia i wyposażenie:Część biurowo-socjalnaEleganckie, przeszklone boxy biurowe i serwisowe (konstrukcja aluminiowo-szklana).Komfortowe podwieszane sufity oraz energooszczędne oświetlenie LED.Otwierane okna termoizolacyjne zapewniające doskonałe doświetlenie.Pełna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach biurowych.Wysokiej jakości gres polerowany na podłogach.Część magazynowo-serwisowa:Posadzka z żywicy poliuretanowej – bezpyłowa, o zwiększonej nośności aż do 6 T/m2.Okna doświetlające wnętrze naturalnym światłem.Wydajna wentylacja (grawitacyjna oraz mechaniczna z cichobieżnymi, wysokowydajnymi wentylatorami podsufitowymi).Energooszczędne oświetlenie LED.? Media i nowoczesne technologie:Ogrzewanie: własne, bardzo oszczędne ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwustrefowe (piec Junkers ze sterowaniem elektronicznym i komputerową czujką pogodową).Zasilanie elektryczne: sieć 230V oraz trójfazowa siła 400V.Internet i telekomunikacja: szybki światłowód, okablowanie komputerowe, telefoniczne oraz klimatyzowana szafa serwerowa.Media miejskie: woda, kanalizacja oraz gaz sieciowy.? Bezpieczeństwo:Całodobowy dostęp do obiektu (24/7).Nowoczesna kontrola dostępu.Zaawansowany, wielostrefowy system alarmowy (każde wejście przypisane do odrębnej strefy bezpieczeństwa).Monitoring zewnętrzny realizowany przez profesjonalną firmę ochrony mienia.Budynek:BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ • Pełna własność hipoteczna • Stan budynku: bardzo dobry • Budynek w technologii tradycyjnej-żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły i suchy) • Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna. • Liczba kondygnacji : 2 • Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 901,4m2, powierzchnia użytkowa 779,4m2 • Parter: 0 - poziom zerowy, powierzchnia:446,9m2 wysokość 5m • Piętro: biurowe/serwisowe nad magazynem/serwisem powierzchnia całkowita wynosi 454,5m2 , częściowo open-space • Elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa - gres, stal nierdzewna, szkło • Grunt związany z obiektem o powierzchni 1028m2 • Liczba oddzielnych toalet: 7 • Liczba miejsc parkingowych: 17 • Oświetlenie zewnętrzne budynku - projektory świetlne LED. • Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo. • Brama wjazdowa o szer. 4m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR • Drzwi wjazdowe frontowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego z poziomu 0• dodatkowe 3 szt. drzwi bocznych dla ruchu pieszego i towarowego z poziomu 0;• Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma;• Elegancka zieleń wokół obiektu.Lokalizacja:Budynek jest położony w północnej części Warszawy w dzielnicy Białołęka, bezpośrednio z wjazdem z ulicy Modlińskiej DK61 (I linia zabudowy). Oferowany kompleks oferuje niezwykłą bliskość do infrastruktury komunikacyjnej: • Do ścisłego centrum Warszawy 14,7km (ok.18 minut) • Most Curie Skłodowskiej ( Most Północny) 1,3km • Most Grota Roweckiego 4,4km • Lotnisko Chopina (25,6km) • Lotnisko Modlin (29,1km). • Do obwodnicy Warszawy - trasy S8 jest tylko 4,4km, a ta z kolei przechodzi płynnie w autostradę A2.English description:Modern, REPRESENTATIVE, FULLY FURNISHED STORAGE/MULTI-FUNCTIONAL BUILDING WITH OFFICE PART.447 sq.m. of high-bay warehouse space along with approx. 455 sq.m. of office/social space.- Elegant rooms - office/service boxes glazed - aluminum- glass construction.- Suspended ceilings.- Thermally insulated windows.- All office/service rooms air-conditioned.- All warehouse/service rooms ventilated both by gravity and mechanically - high-efficiency , low-noise ceiling fans.- Windows to illuminate warehouse/service rooms with natural light.- Energy-efficient led office and warehouse lighting.- Floor in office area - high quality polished stoneware.- Floor in warehouse area - polyurethane resin - dust-free flooring with increased load capacity 6T/m2.- Fiber optic cable.- Computer cabling with air-conditioned server cabinet.- Telephone cabling.- Electrical cabling.- City water.- City sewerage.- City gas - mains.- City gas heating - condensing dual-zone ( very economical) own (Junkers furnace - electronic control - computer with external weather sensor ).- Electricity supply to the building - mains single-phase 230 and 400V three-phase. SECURITY - 24-hour access. - Access control.- Modern multi-zone alarm system - each entrance is assigned a different zone of security.- Surveillance - property security company..Building:BUILDING AND THE AREA AROUND - Full mortgage ownership - Condition of the building: very good - Building in traditional-concrete technology with a layer of polystyrene insulation (super warm and dry) - Elegant exterior facade partly ceramic. - Number of floors : 2 - Total area of the building is 901,4m2, usable area 779,4m2 - Ground floor: 0 - zero level, area:446,9m2 height 5m - Floor: office/service over warehouse/service area total area is 454.5m2 , partially open-space - Elegant and presentable staircase - stoneware, stainless steel, glass - Land associated with the building of 1028m2 - Number of separate toilets: 7 - Number of parking spaces: 17 - Building exterior lighting - LED light projectors. - Metal fencing - powder coated closed profiles. - Entrance gate of 4m wide controlled by remote control, also convenient entry for TIR cars - Segmental front entrance door ( possibility of TIR cars entering inside the building ) of dim. 4m.w x 4.5m. h. additionally with doors for pedestrian traffic from level 0- Additional 3 side doors for pedestrian and freight traffic from level 0;- All parking spaces and maneuvering area paved with Baum's pavement;- Elegant greenery around the building..Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia magazynowa : 447 mkw. Powierzchnia biurowa : 445,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : TakStandard Wysokość składowania : 6,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 50,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaCzynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność