Biuro 687 m2 Wawer wysoki standard

Opis

Lokalizacja: Praga Południe, Wawer, ul. Kosmatki Kompleks biurowo hotelowy.Budynek o wysokim standardzie wykończenia.Powierzchnia: 686,91 m2 netto (755,60 m2 brutto - z uwzględnieniem powierzchni wspólnych) położona na 4 piętrze.Biuro wykończone, po najemcy, możliwość przystosowania aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy (rzut w galerii).Istnieje możliwość podziału na 2 mniejsze moduły.Opis:•Budynek klasy A•Pełna klimatyzacja•Wentylacja mechaniczna•Techniczna sieć strukturalna•Ilość linii telefonicznych według potrzeb klienta•Lokalny system alarmowy•Kontrola dostępu•System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi •Światłowód•TV przemysłowa CCTV•Zabezpieczenie przeciwpożarowe o wysokim standardzie•DSO•Całodobowa ochrona•Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie•Recepcja główna•Serwis sprzątający•Możliwość wynajęcia sal konferencyjnych•Możliwość wynajęcia miejsc parkingowychprzy podpisaniu umowy na 5 lat, aranżacja modułu w zakresie standardowym jest po stronie właściciela obiektu. Aranżacja obejmuje:1. Wydzielenie powierzchni ściankami GKa2. Malowanie biura w kolorze białym3. Wykładzina w płytkach, specjalna na podłogi podnoszone4. Oświetlenie biurowe5. Dopasowanie instalacji elektrycznej oraz LAN do aranżacji.6. Dostosowanie klimatyzacji do aranżacji7. Dostosowanie wentylacji do aranżacji.Czynsz: 62 zł netto za 1 m2 Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% Cena najmu miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym na terenie obiektu: 280 zł netto za jedno miejsceKoszty eksploatacyjne: 23 zł netto za 1 m2 miesięcznie (plus koszty za zużycie energii elektrycznej)Ilość miejsc postojowych do ustalenia.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  46 847 zł

  Zobacz

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  46 847 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gocław 10

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.