Budynek magazynowo - biurowy

Opis

? Parametry powierzchni:Powierzchnia całkowita: ok. 902 mkw.Powierzchnia magazynowa (wysokie składowanie): 447 mkw.Powierzchnia biurowo-socjalna: ok. 455 mkw.? Standard wykończenia i wyposażenie:Część biurowo-socjalnaEleganckie, przeszklone boxy biurowe i serwisowe (konstrukcja aluminiowo-szklana).Komfortowe podwieszane sufity oraz energooszczędne oświetlenie LED.Otwierane okna termoizolacyjne zapewniające doskonałe doświetlenie.Pełna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach biurowych.Wysokiej jakości gres polerowany na podłogach.Część magazynowo-serwisowa:Posadzka z żywicy poliuretanowej – bezpyłowa, o zwiększonej nośności aż do 6 T/m2.Okna doświetlające wnętrze naturalnym światłem.Wydajna wentylacja (grawitacyjna oraz mechaniczna z cichobieżnymi, wysokowydajnymi wentylatorami podsufitowymi).Energooszczędne oświetlenie LED.? Media i nowoczesne technologie:Ogrzewanie: własne, bardzo oszczędne ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwustrefowe (piec Junkers ze sterowaniem elektronicznym i komputerową czujką pogodową).Zasilanie elektryczne: sieć 230V oraz trójfazowa siła 400V.Internet i telekomunikacja: szybki światłowód, okablowanie komputerowe, telefoniczne oraz klimatyzowana szafa serwerowa.Media miejskie: woda, kanalizacja oraz gaz sieciowy.? Bezpieczeństwo:Całodobowy dostęp do obiektu (24/7).Nowoczesna kontrola dostępu.Zaawansowany, wielostrefowy system alarmowy (każde wejście przypisane do odrębnej strefy bezpieczeństwa).Monitoring zewnętrzny realizowany przez profesjonalną firmę ochrony mienia.Budynek:BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ • Pełna własność hipoteczna • Stan budynku: bardzo dobry • Budynek w technologii tradycyjnej-żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły i suchy) • Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna. • Liczba kondygnacji : 2 • Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 901,4m2, powierzchnia użytkowa 779,4m2 • Parter: 0 - poziom zerowy, powierzchnia:446,9m2 wysokość 5m • Piętro: biurowe/serwisowe nad magazynem/serwisem powierzchnia całkowita wynosi 454,5m2 , częściowo open-space • Elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa - gres, stal nierdzewna, szkło • Grunt związany z obiektem o powierzchni 1028m2 • Liczba oddzielnych toalet: 7 • Liczba miejsc parkingowych: 17 • Oświetlenie zewnętrzne budynku - projektory świetlne LED. • Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo. • Brama wjazdowa o szer. 4m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR • Drzwi wjazdowe frontowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego z poziomu 0• dodatkowe 3 szt. drzwi bocznych dla ruchu pieszego i towarowego z poziomu 0;• Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma;• Elegancka zieleń wokół obiektu.Lokalizacja:Budynek jest położony w północnej części Warszawy w dzielnicy Białołęka, bezpośrednio z wjazdem z ulicy Modlińskiej DK61 (I linia zabudowy). Oferowany kompleks oferuje niezwykłą bliskość do infrastruktury komunikacyjnej: • Do ścisłego centrum Warszawy 14,7km (ok.18 minut) • Most Curie Skłodowskiej ( Most Północny) 1,3km • Most Grota Roweckiego 4,4km • Lotnisko Chopina (25,6km) • Lotnisko Modlin (29,1km). • Do obwodnicy Warszawy - trasy S8 jest tylko 4,4km, a ta z kolei przechodzi płynnie w autostradę A2.English description:Modern, REPRESENTATIVE, FULLY FURNISHED STORAGE/MULTI-FUNCTIONAL BUILDING WITH OFFICE PART.447 sq.m. of high-bay warehouse space along with approx. 455 sq.m. of office/social space.- Elegant rooms - office/service boxes glazed - aluminum- glass construction.- Suspended ceilings.- Thermally insulated windows.- All office/service rooms air-conditioned.- All warehouse/service rooms ventilated both by gravity and mechanically - high-efficiency , low-noise ceiling fans.- Windows to illuminate warehouse/service rooms with natural light.- Energy-efficient led office and warehouse lighting.- Floor in office area - high quality polished stoneware.- Floor in warehouse area - polyurethane resin - dust-free flooring with increased load capacity 6T/m2.- Fiber optic cable.- Computer cabling with air-conditioned server cabinet.- Telephone cabling.- Electrical cabling.- City water.- City sewerage.- City gas - mains.- City gas heating - condensing dual-zone ( very economical) own (Junkers furnace - electronic control - computer with external weather sensor ).- Electricity supply to the building - mains single-phase 230 and 400V three-phase. SECURITY - 24-hour access. - Access control.- Modern multi-zone alarm system - each entrance is assigned a different zone of security.- Surveillance - property security company..Building:BUILDING AND THE AREA AROUND - Full mortgage ownership - Condition of the building: very good - Building in traditional-concrete technology with a layer of polystyrene insulation (super warm and dry) - Elegant exterior facade partly ceramic. - Number of floors : 2 - Total area of the building is 901,4m2, usable area 779,4m2 - Ground floor: 0 - zero level, area:446,9m2 height 5m - Floor: office/service over warehouse/service area total area is 454.5m2 , partially open-space - Elegant and presentable staircase - stoneware, stainless steel, glass - Land associated with the building of 1028m2 - Number of separate toilets: 7 - Number of parking spaces: 17 - Building exterior lighting - LED light projectors. - Metal fencing - powder coated closed profiles. - Entrance gate of 4m wide controlled by remote control, also convenient entry for TIR cars - Segmental front entrance door ( possibility of TIR cars entering inside the building ) of dim. 4m.w x 4.5m. h. additionally with doors for pedestrian traffic from level 0- Additional 3 side doors for pedestrian and freight traffic from level 0;- All parking spaces and maneuvering area paved with Baum's pavement;- Elegant greenery around the building..Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia magazynowa : 447 mkw. Powierzchnia biurowa : 445,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : TakStandard Wysokość składowania : 6,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 50,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaCzynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Drogowa 01

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hipokrates

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep turystyczny Adventuresquad.pl

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Ziarno

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Matematyków Zwycięzców Enigmy

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Myśliborska 06

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,1 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.