WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Do wynajęcia biuro 105m2, Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 105 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 105 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni 105 m2, które mieści się na parterze w nowoczesnym kompleksie obiektów. Lokalizacja to dzielnica Białołęka w obszarze ulicy Płochocińskiej. Opis ogólny:Lokal o powierzchni 105 m znajduje się na parterze budynku.Preferowany wynajem w całości.Na powierzchnię składają się powierzchnie podzielone na moduły 70 i 35 metrowe oraz aneks kuchenny.Biuro może zostać przystosowane do potrzeb najemcy poprzez indywidualne wydzielenie przestrzeni ściankami. Pomieszczenia posiadają podłogę wykładzinową i sufity podwieszane.Witryny z ekspozycją na zieleń od strony północnej.W obszarze przestrzeni wspólnej dostępne są toalety oraz pomieszczenie techniczne.Główne wejście przez przestrzeń wspólną w budynku.Dodatkowe wejście techniczne od tyłu, z podjazdem dla samochodów i z dwoma stopniami.Sprawna wentylacja i centralna klimatyzacja.Ogrzewanie z kotła gazowego.Instalacja światłowodowa Telnap, możliwość zmiany na Orange.Możliwość dodatkowego wynajmu 3 powierzchni magazynowych nieogrzewanych w modułach po 40 m2.Przeznaczenie lokalu:Głównie biurowe, choć dopuszczalne są inne działalności usługowe nie generujące hałasu.Lokalizacja:250 m- przystanek autobusowy Tomaszew(dojeżdżają autobusy z Metra Marymont oraz pętli Żerań FSO).4 km - przystanek PKP Żerań(zatrzymują się pociągi SKM). - W okolicy obiekt sportowy Ganador Sport, stację paliw BP oraz Moya.Warunki najmu:Czynsz najmu - 80 zł netto/m2.Zaliczka na poczet kosztów eksploatacyjnych - 17-18 zł netto/m2Koszty eksploatacyjne rozliczane na podstawie procentowego udziału wynajętej powierzchni biurowej i obejmują m.in. :opłaty za energię elektryczną oraz gazopłaty za odbiór odpadów komunalnych oraz szambaopłata za ochronęopłata za sprzątanie części wspólnych oraz usługi porządkowe wokół budynkukoszty techniczne (przeglądy techniczne budynku i urządzeń będących na jego wyposażeniu.Umowa najmu na czas nieokreślonyKaucja 2 miesięcznaZapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.