WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Do wynajęcia biuro 2058m2 brutto, Mokotów, biurowiec klasy A

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2058 m²
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 2 058 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 15 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje na wynajem biuro 2058m2 brutto.Biuro położone jest na pierwszym piętrze w biurowcu klasy A z 2014 roku na Mokotowie.Informacje ogólne:Powierzchnia jak na zdjęciach.Powierzchnia samego biura to 1766m2.Ok 1000m2 wykończone, pozostała część share&core.Okna otwieralna z widokiem na zieleń.Biuro dwustronne, dużo światła dziennego.Aktualnie open space, wiele gabinetów, salki konferencyjne.System klimatyzacji centralnej.Toalety w częściach wspólnych.Budynek z windą i recepcją oraz poczekalną.Energooszczędny system HVAC.Oświetlenie LED, podwieszane sufitySystem kontroli dostępuNa terenie wewnętrzny teren zielony.Wiele miejsc parkingowych.Udogodnienia w obiekcie: Parking 710 miejsc,Paczkomat Inpost,Strefy relaksu,Zewnętrzna siłownia,Zielony dziedziniec,Ładowarki pojazdów Veturilo,Kantyna/Jadłodajnia,Bookcrossing,Bar sportowy,Miejsca dla rowerzystów z szatniami i prysznicami.Przeznaczenie: duże firmy, biuro projektowe, biuro artystyczne z eventami, biuro maklerskie, szwalnia, biuro prototypów, administracja, siedziba firmy, księgowość, inne działalności.Miejscowy Plan przewiduje szkołę ale tylko do 1500m2.Lokalizacja:PKP Warszawa Służew - 700mGaleria Mokotów - 1,6kmLotnisko Chopina - 4,5kmKomunikacja miejska - autobusy, tramwajeMetro Wilanowska/Wierzbno - 2,7 km (dogodny dojazd komunikacją) Warunki najmu:Czynsz najmu: 14,9 Euro/ m2 /miesiąc.Opłata eksploatacyjna: ok 28,90 PLN/m2 netto.Media: energia, woda, ścieki, zaś ciepło proporcjonalnieKaucja: 3 miesięczna.Rygor egzekucji.Okres najmu: czas oznaczony min 5 latMiejsca postojowe: 90 Euro/szt.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita2 058 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km