Do wynajęcia biuro na Mokotowie Górnym niedaleko Galerii Mokotów

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 38,76 m (nr 407). Biuro znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego na Górnym Mokotowie, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów. Lokalizacja ta łączy prestiż dzielnicy z doskonałym punktem komunikacyjnym, zapewniającym sprawny dojazd do każdej części Warszawy.Informacje ogólne:Zdjęcia pokazują aktualny stan.Biuro do odświeżenia pod najemcę.Wspólna poczekalnia przy windach.Powierzchnia samego biura - 32,3 m2 netto.Klimatyzacja w każdym pokoju.Wspólny korytarz dla wielu biur.Wspólna przestrzeń socjalna i toalety.Wjazd windą z garażu.Dodatkowo wejście przez recepcję z ochroną.Powierzchnia biura brutto - 38,76 m2.Reklama w windach, w recepcji i w garażu.Dostęp do biur 24h i 7 dni w tygodniu.Przeznaczenie lokalu: biuro projektowe, dział IT, oddział firmy, usługi typu kancelarie, księgowość, serwis informatyczny, call center itd.Lokalizacja:Galeria Mokotów - ok. 9 min pieszo (550 m),Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 3 min samochodem (2 km),Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 15 min pieszo (1,1 km),Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem,Przystanek autobusowy - ok. 250 m (np. linie 141, 189),Główne ulice sąsiadujące - ul. Wołoska, ul. Cybernetyki, ul. Marynarska, oraz ul. Postępu Warunki najmu:Czynsz najmu wraz z SCH za powierzchnię 38,76 m2 - 3876 zł netto.Czynsz najmu - 75 zł netto/m2.Service charge - 25 zł netto/m2Umowa na czas nieokreślony.Kaucja 2 miesięczny czynsz bruttoMiejsce parkingowe 350 zł netto/miejsceZapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 715 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Tandem Home IQ

  2907 zł

  Zobacz

• Gratka

  Tandem Home IQ

  2907 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.