WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia biuro Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 238 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 238 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 15 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 570 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia biuro Włochy Kompleks biurowo-handlowo-usługowy, na który składa się 5 budynków o łącznej powierzchni przekraczającej 30.000 m2. Do nieruchomości przynależy parking na ponad 650 samochodów, co stanowi jej niewątpliwą zaletę. Dla klientów i najemców bezpłatne parkowanie do 3 godzin. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że stanowi ona doskonałe miejsce na siedzibę firmy. Nieruchomość znajduje się tuż przy jednej z najważniejszych arterii miasta oraz blisko kluczowych punktów komunikacyjnych Warszawy: 4 km od Dworca Zachodniego i 7 km od Centralnego oraz 5 km od Portu Lotniczego im. F.Chopina. Przy budynku przystanki komunikacji miejskiej, w odległości 700 metrów (jeden przystanek autobusowy) stacja kolejki WKD Innymi atutami nieruchomości są wysoki standard wykończenia powierzchni najmu, dogodna infrastruktura, elastyczne możliwości aranżacji wnętrz na potrzeby najemcy oraz niskie koszty eksploatacji. Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową 238m2 netto, piętro II . Powierzchnia dwustronna składająca się obecnie z czterech pokoi. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. Toalety i aneks kuchenny w części wspólnej. Standard: - klimatyzacja, - otwierane okna - sufit podwieszany - wykładzina - okablowanie - wysokość pomieszczeń 3 m do sufitu podwieszanego - winda osobowa i towarowa, - ochrona - parking naziemnyCzynsz najmu: 15 EUR/m2/miesiąc Koszty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2/miesiąc Miejsca parkingowe 250 PLN

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita238 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Locus
3570 zł
Zobacz
Morizon
Locus
3570 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km