Do wynajęcia gotowe biuro

Opis

Biurowiec położony przy Alei Jerzego Waszyngtona na Pradze-Południe to funkcjonalny obiekt klasy B, oddany do użytku w 2002 roku. Budynek oferuje około 2200 m² elastycznych, umeblowanych powierzchni biurowych z możliwością dowolnej aranżacji, dostosowanych do potrzeb najemców. Przestrzenie te idealnie sprawdzą się zarówno dla małych, jak i średnich firm, które cenią wygodę i funkcjonalność.Obiekt posiada szereg udogodnień biurowych, w tym klimatyzację czy światłowód zapewniający szybki internet. Do dyspozycji najemców dostępny jest parking podziemny oferowany w bardzo konkurencyjnej cenie, co stanowi dodatkowy atut w tej lokalizacji. Duże okna zapewniają optymalny dostęp do światła dziennego, co wpływa na komfort pracy.Biurowiec wyróżnia się doskonałą lokalizacją, dzięki której jest bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co umożliwia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych dzielnic. Bliskość punktów usługowych, restauracji i kawiarni sprawia, że codzienne funkcjonowanie w tej okolicy jest wyjątkowo komfortowe.Atrakcyjne warunki najmu, niski czynsz oraz elastyczne podejście do aranżacji przestrzeni sprawiają, że oferta tego biurowca stanowi wyjątkową propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnych biur w konkurencyjnej cenie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły oferty i zarezerwować powierzchnię dostosowaną do Twoich potrzeb.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 29.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1549 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  6320 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVESTAT

  6320 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  6320 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 07

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 03

  63 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Rondo Wiatraczna

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  34 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.