Dobry dojazd,kontrola wjazdu,ogrodzenie,ochrona,monitoring,parking,24h

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia magazyn i pow. ok 1028,75m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .Powierzchnia możliwa do podziału na kilka stref , również dostęp może być przez kilka bram .Bliskość kluczowych dróg dojazdowych w Warszawie , również dla transportu ciężarowego i TIR ,z zachowaniem swobody manewrowania na placu.Obszar z przeznaczeniem planistycznym pod produkcje , posiada ogromnym potencjał zagospodarowania powierzchni przy wsparciu Właściciela w zakresie przygotowania, przystosowania, zarządzania , negocjacji warunków najmu .Obiekt oddalony od bloków mieszkalnych .Możliwość składowania towaru lub nieuciążliwej produkcji .( bez działalności edukacyjnej i sportowej) Podstawowymi zaletami oferty są ;- duża moc przyłączeniowa w dobrej taryfie energetycznej -możliwość uruchomienia suwnic o udźwigu do 2 ton .-wysoki składowanie lub praca na wysokogabarytowych liniach technologicznych , wys. do 7 m- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) - duża swoboda manewrowania i rozładunku , bramy dla Tir - swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , -możliwość podziału powierzchni - teren ogrodzony, kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .Dostęp do magazynu ;Z jednej strony jest dostęp rampy oraz z poziomu 0. Dwie duże bramy wjazdowe.Z drugiej strony mamy dostęp z poziomu 0Dodatkowo z boku znajduje się podjazd w przypadku konieczności rozładunków z poziomu 0 .Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka betonowa pyląca . Dobre światło dzienne, okna i doświetlenie dachowe .Możliwość wysokiego składowania .Wysokość ok 6 m. Miejscami doświetlenia dachowe .Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia przydziału KW .Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .Ogrzewanie z sieci miejskiej .Dostęp do łazienki z toaletą .Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej .Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;Oferta handlowa wynajmu powierzchni:Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m²,Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m² (zaliczka)Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m² (zaliczka)Energia elektryczna: licznikZużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osobyŁączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 49 287,41 zł netto/m-c.Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika .Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .Parkowanie: samochód osobowy – 190 zł netto/m-c; bus – 430 zł netto/m-c; samochód ciężarowy – 550 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Wjazdy do 1h – gratis.Aktualnie jest Najemca z umową do 1 października ,możliwość opuszczenia wcześniej .Umowa najmu na czas nieokreślony lub terminowa na 3 lata .Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogusławskiego 02

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 03

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.