Dobry dojazd,kontrola wjazdu,ogrodzenie,ochrona,monitoring,parking,24h

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia magazyn i pow. 163 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .Możliwa nieuciążliwa produkcja ,hurtownia , usługi warsztatowe lub składowanie .Bez działalności edukacyjnej i sportowej .Obiekt oddalony od zabudowy mieszkalnej Podstawowymi zaletami oferty są ;- otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do kwadratu do aranżacji ,z możliwością powiększenia o sąsiednie magazyny .- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,- duża swoboda manewrowania i rozładunku , rampa przy magazynie oraz podjazd z poziomu 0 .- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , - kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .- doświetlenie dachowe , bardzo widne,-do wynajmu również dodatkowo działka przy obiekcie lub biuro na 1 piętrze .Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus ) zapewniają dojazd pracowników . W pobliżu sklepy sieciowe , usługi i gastronomia .Magazyn wewnętrzny, na parterze , ściany z blachy falistej .Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )Magazyn w kształcie zbliżonym do kwadratu , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka betonowa od dużym udźwigu ,pyląca . Wysokość ok od 4 do 6 m .Ściany z blachy falistej łatwe w demontażu ,możliwość powiększenia .Możliwość wysokiego składowania .Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja takich pomieszczeń w magazynie .Ogrzewanie z sieci miejskiej .Dostęp do łazienki z toaletą .Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmuCzynsz najmu: 40,00 zł netto/m2,Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2Energia elektryczna: licznikOgrzewanie : 0,82 zł netto/m2Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osobyŁączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 12.930 zł netto/m-cInternet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym . Kilku operatorów do wyboru .Umowa terminowa najmu na max 3 lata lub czas nieokreślony .Osoba prowadząca Rafał600524432Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogusławskiego 02

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 03

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.