Duży lokal po gastro obok 2 przychodnie i Auchan

Opis

Przestronny, wysoki, w pełni wykończony, klimatyzowany lokal na Woli o powierzchni 141m po restauracji (ciężka gastronomia) obok 2 specjalistycznych przychodni medycznych, tuż obok sklep Auchan (który ma własny parking). Spory ruch pieszy i kołowy w pobliżu lokalu, wokoło wysoka zabudowa mieszkalna oraz lokale usługowe. Dodatkowo parking ogólnodostępny na parkometr wzdłuż ulicy, sobota niedziela bezpłatny. Lokal idealny pod restaurację, kawiarnię, przychodnię medyczną, fitness, kosmetykę, kosmetologię, studio masażu oraz inne dowolne usługi lub sklep. Zgoda na sprzed alkoholu. Czynsz administracyjny ok 15zł za m netto+VAT. Kaucja 2 mies brutto, umowa na minimum 5 lat.Rozkład:Sala sprzedaży 6.28x9.80 oraz sala nip 6.50x2.3mBar 3mx2.6 i pomieszczenie do odbioru dańToaleta damska z umywalka i wc 2m na 1.78mUmywalnia z kranem 0.72x0.71Lazienka z wc i prysznicem dla pracownikowBiuro 1.7x2.10Magazyn 2.9x1.8Umywalnia ze zlewem 2.10x1.67Kuchnia z wydawka 4.27x4 plytki nascienne do wys 2.2mWnękaToaleta mędka z umywalka i wc Zgoda na sprzedaż alkoholu, rozprowadzona wentylacja i klimatyzacja. Do podanej ceny najmu należy doliczyć podatek VAT 23%. Oferta dostępna od zaraz, wyłącznie w naszej agencji. .Polecam i zapraszam do obejrzenia.A spacious, high-ceilinged, fully finished 141m² space in Wola, formerly a restaurant (suitable for heavy food service), is located right next to the Auchan store (which has its own parking lot). It's heavily trafficked by pedestrians and vehicles, surrounded by high-rise residential buildings and commercial properties. Additionally, there's metered public parking along the street, free on Saturdays and Sundays. The space is ideal for a restaurant, café, medical clinic, fitness center, beauty salon, cosmetology practice, massage studio, or any other service or retail outlet. Alcohol is permitted, and ventilation and air conditioning are installed.. VAT (23%) is added to the listed price. This offer is available immediately, exclusively through our agency. VAT (23%) is added to the listed price. I highly recommend and invite you to view the property.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

84,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1610 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABADA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Wolska) 06

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 03

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Edwarda Szymańskiego

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.