Eleganckie biuro | 4 pokoje | Sienna 86 | Parking w cenie

Opis

Na wynajem elegancki, funkcjonalnie zaprojektowany lokal biurowy, położony przy ul. Siennej 86, na pograniczu warszawskiej Woli i Śródmieścia.Biuro znajduje się na 1. piętrze budynku z 2007 roku, w kompleksie z zadbanym, zielonym patio. Przemyślany układ pomieszczeń, duże okna oraz nowoczesne wykończenie wnętrz tworzą komfortową przestrzeń do prowadzenia działalności biznesowej.Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze lub przestrzeń dla działalności wymagającej niezależnych gabinetów oraz miejsca do spotkań z klientami.ROZKŁAD POMIESZCZEŃLokal składa się z:4 niezależnych pokoi, kuchni,przestronnego holu z recepcją,toalety.Wnętrza zostały urządzone w stonowanej kolorystyce bieli, szarości i grafitu, z wykorzystaniem szklanych elementów wykończenia oraz drewnianej stolarki okiennej.Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a żaluzje pionowe pozwalają na regulację nasłonecznienia. Eleganckie, ciemne płytki podłogowe podkreślają nowoczesny charakter przestrzeni.Układ biura umożliwia wygodne wydzielenie stanowisk pracy, gabinetów oraz sali spotkań. Na zdjęciach widoczne są funkcjonalne meble biurowe, zabudowy do przechowywania dokumentów, przestrzeń konferencyjna oraz strefa wypoczynkowa z sofami.Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na wewnętrzne patio.BUDYNEKBudynek z 2007 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą, jasną elewacją i dużymi przeszkleniami.Jego niewątpliwym atutem jest starannie zagospodarowane, zielone patio z alejkami spacerowymi i miejscami do odpoczynku, które tworzy kameralną atmosferę w samym sercu miasta.Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz dostęp do miejskiej infrastruktury.LOKALIZACJAUlica Sienna 86 to atrakcyjny adres biznesowy, położony w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, Ronda Daszyńskiego, Ronda ONZ oraz licznych biurowców i instytucji biznesowych.W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia wygodny dojazd z różnych części Warszawy.INFORMACJE DODATKOWECzynsz najmu: 9 900 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1 600 zł / miesiącŁączne miesięczne opłaty: 11 500 zł1 zewnętrzne miejsce postojowe w cenie najmuPiętro: 1Rok budowy: 2007To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej przestrzeni biurowej w centralnej lokalizacji, łączącej komfort pracy z dogodnym dostępem do biznesowej infrastruktury Warszawy.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytową.Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Elegant, functionally designed office space for rent, located at 86 Sienna Street, on the border of Warsaw's Wola and Śródmieście districts. The office is located on the first floor of a building built in 2007 , in a complex with a well-maintained, green patio. A well-thought-out layout, large windows, and modern interior finishes create a comfortable space for conducting business. The premises will be perfect as a company headquarters, law firm, consulting office or space for a business requiring independent offices and a place to meet clients. ROOM LAYOUT The premises consist of: 4 independent rooms , kitchen, spacious hall with reception , toilets . The interiors are decorated in subdued colors of white, gray and graphite, with the use of glass finishing elements and wooden window joinery. Large windows provide access to natural light, and vertical blinds allow for solar control. Elegant, dark floor tiles emphasize the modern character of the space. The office layout allows for convenient separation of workstations, offices, and a meeting room. The photos show functional office furniture, built-in document storage, a conference space, and a lounge area with sofas. An additional advantage is the balcony overlooking the inner patio . BUILDING The building from 2007 is distinguished by its modern architecture, bright facade and large glazing. Its undoubted advantage is the carefully landscaped green patio with walking paths and rest areas, which creates an intimate atmosphere in the heart of the city. The combination of residential and service functions ensures the convenience of everyday life and access to urban infrastructure. LOCATION Sienna 86 is an attractive business address, located in a dynamically developing part of Warsaw, in the immediate vicinity of Śródmieście. The location provides convenient access to the city center, Rondo Daszyńskiego, Rondo ONZ and numerous office buildings and business institutions. Restaurants, cafes, shops, and services are located nearby. An extensive public transportation network allows for convenient access from various parts of Warsaw. ADDITIONAL INFORMATION Rent: PLN 9,900 / month Administrative rent: PLN 1,600 / month Total monthly fees: PLN 11,500 1 outdoor parking space included in the rental price Floor: 1 Year of construction: 2007 This is an excellent option for companies looking for representative, functional office space in a central location, combining work comfort with convenient access to Warsaw's business infrastructure.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1634 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Attis

  81 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo ONZ 10

  85 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  103 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo ONZ 03

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.