WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Green wings podnajem

GREEN WINGS, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 420 m²
Pokoje: 8
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 2727; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 420 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 14 zł za m² — 29% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2727 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 670 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Green Wings Offices to budynek stylowy, ekologiczny i nowoczesny, w którym najnowsze rozwiazania techniczne oparte zostały na idei odpowiedzialnosci za srodowisko naturalne. Ten dwuskrzydłowy budynek klasy A oferuje łacznie na siedmiu kondygnacjach 9.885 m2 powierzchni biurowej oraz sal konferencyjnych o najwyzszym standardzie. Do dyspozycji najemców budynek oferuje 270 miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego. Jego smukłe elementy ze szkła, stali i betonu stapiają się w unikatową formę geometryczną, a nowoczesny wystrój i funkcjonalność zapewnią najemcom doskonałe warunki pracy. Budynek nie jest posadowiony w bezpośrednim sąsiedztwie innych nieruchomości, co gwarantuje optymalny dostęp światła dziennego do pomieszczeń pracy na wszystkich kondygnacjach oraz całkowity brak przesłaniania ze wszystkich stron. W efekcie identyfikacja wizualna GreenWings, a przy tym najemców budynku – obejmie promień kilku kilometrów, zaś sam projekt stanie się ważnym punktem orientacyjnym na mapie biznesowej strefy południowej Warszawy.Standard budynku:Windy (3 windy osobowe (każda na 17 osób) oraz 1 winda towarowa (1.275 kg) o prędkości 1,6 m/s)Kontrola (System zarządzania budynkiem (BMS))Systemy zasilania elektrycznego (1,45 MW oraz zasilanie awaryjne 200 kW z możliwością podłączenia dodatkowego generatora)Energia elektryczna (Indywidualne mierniki zużycia energii elektrycznej)Kontrola oświetlenia (Na wszystkich powierzchniach wspólnych)Oszklenia (Szklenie o wysokich parametrach)Systemy napowietrzania (Wysoka jakość powietrza w budynku (dwustopniowa filtracja, nagrzewanie / chłodzenie, nawilżanie zimą))Elektroniczna kontrola dostępu (Garaż i biura) ,Kamery monitoringu (Dostęp do budynku i okolicy), Akustyka (Poniżej 35 dB), Bezpieczeństwo (24 godzinne)Budynek oferuje elegancką i reprezentacyjną strefę holu głównego, elastyczny i efektywny rozkład pomieszczeń biurowych oraz nowocześnie wykończone sale konferencyjne i kantynę. Będzie posiadać dostęp i udogodnienia dla niepełnosprawnych na każdym piętrze, również 270 miejsc parkingowych na trzech kondygnacjach garażu podziemnego, powierzchnie archiwów / magazynków, miejsce dla dostaw, a także tereny zielone – roślinność zarówno w budynku, jak i na zewnątrz i udogodnienia dla rowerzystów, takie jak stojaki na rowery, szafki i prysznice.Do podnajecia atrakcyjna , gotowa do wejścia i umeblowana powierzchnia biurowa 420 m2. Wyjściowe warunki podnajmu do dalszych rozmów .Serdecznie zapraszam na prezentację biura.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter infomracyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter6

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita420 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2727 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo Broker
5670 zł
Zobacz
Morizon
Immo Broker
5670 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okęcie Business Park 01
26 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka Nano
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 227 im. Lotników Polskich
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 175
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Przy Żwirki
760 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowiaków 03
4 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Park
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Służewiec
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,9 km
24 min pieszo