Hala 1400M2 plus biuro 100M2

Opis

Hala 1400m2 - 6,5 euro za m2 z biurem 100m2 - 13,5 euro za m2.Kwoty podane netto. Nowoczesny Park Magazynowy na Żeraniu z łatwą komunikacją z rynkami lokalnymi, krajowymi i europejskimi. Bardzo dobra miejska lokalizacja.- Dostępna powierzchnia magazynowa 600 m2 (możliwość wbudowania biura)- wysokość składowania 9 m- dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2- przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez hydrauliczne rampy rozładunkowe- siatka słupów 20 x 15 m- świetliki / klapy dymowe- pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazoweWarunki najmu:Powierzchnie magazynowe: 6,5 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjnaPowierzchnie biurowe: 13,5 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjnaOpłata eksploatacyjna: 4,90 PLN/m.kw./miesięcznie netto (podatki od nieruchomości, ochrona, odśnieżanie, monitoring, remonty i konserwacje, sprzątanie powierzchni wspólnych, terenów zewnętrznych i pielęgnacja zieleni, etc.)Czynsze w Warszawie: 4,50 - 5,80 EUR m.kw. miesięcznie netto Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia.Czynsz netto skalkulowany na bazie powierzchni magazynowej 600 m2 (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej)Termin dostępności: do potwierdzenia. Ostateczny czynsz najmu ustalany indywidualnie w zależności od wynajmowanej powierzchni a także okresu najmu.Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Z NAMI WYNEGOCJUJESZ NAJLEPSZE STAWKI! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EMMERSON

  36 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EMMERSON

  36 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Miasteczko Ruchu Drogowego

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żerań Wschodni 06

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesoły Domek”

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.