WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Kameralne biura na Okęciu

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 135 m²
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 1583; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 135 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 56 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1583 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 7 624 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* Kameralny biurowiec położony na Okęciu, w pobliżu pętli autobusowo-tramwajowej przy Al. Krakowskiej która zapewnia komunikację miejską jak również podmiejską. Dodatkowo węzeł komunikacyjny Opacz-Kolonia daje łatwy dostęp do obwodnic Warszawy, autostrady A2 i trasy S8. * Wolna powierzchnia to 135m2 na 3 piętrze. Są to dwa duże pokoje biurowe, na podłodze wykładzina, podwieszane sufity, otwierane okna, klimatyzacja, sieć strukturalna teleinformatyczna. Ochrona 24h, kontrola dostępu, recepcja, winda. Na każdym piętrze toalety i aneks kuchenny ogólnodostępne. * Koszt najmu to: czynsz 13EUR/m2, koszty eksploatacyjne 20PLN/m2 oraz opłaty licznikowe.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter4

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita135 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
7624 zł
Zobacz
Gratka
SOŁTAN Nieruchomości
7624 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Lipowczana 01
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krakowiaków 01
30 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Startowa 4K
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2,3 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2,4 km