WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Kameralne biuro 96 m² | Mokotów | okolice Galerii

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 96,5 m²
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +31,9%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 96,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 86 zł za m² — 31,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEoferuje do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni ok. 96,5 m², zlokalizowane w biurowcu klasy B+ w biznesowej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Mokotów.Biuro znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, inteligentnego budynku biurowego o łącznej powierzchni ok. 20 000 m².ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:Czynsz bazowy - 60 PLN/m2 miesięcznieKoszty eksploatacyjne - 25,7 PLN/m2 miesięcznieŁącznie ok.:96,5 m2 x (60,00 PLN/m2 + 25,70 PLN/m2) = 8 270,05 PLN miesięczniePowierzchnia biurowaModuł biurowy przeznaczony do dowolnej aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Istniejąca aranżacja oferuje dobry standard wykończenia i umożliwia szybkie rozpoczęcie pracy.Standard budynku:-klimatyzacja-wykładzina-podwieszane sufity-okablowanie elektryczne-okablowanie telefoniczne-łącza światłowodowe-czujniki dymu i i ciepła-kontrola dostępu-ochrona-monitoring-recepcjaLokalizacja i komunikacjaBudynek położony jest w centrum Dolnego Mokotowa, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biurowych w Warszawie, chętnie wybieranej przez międzynarodowe firmy.Świetna komunikacja:liczne linie tramwajowe i autobusowestacja PKP Służewiecszybki dojazd do stacji Metro Służewbliskość głównych arterii miasta:Al. Niepodległości, Puławska, Wołoska, Marynarska, Lotników, Wilanowskasprawny dojazd na lotnisko Chopin (Okęcie)Parkingparking podziemny: 450 PLN / miesiącparking naziemny: 170 PLN / miesiącZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-18

Liczba pięter6

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita96,50 m²

Pow. użytkowa62,55 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

31,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Woronicza 02
56 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Woronicza 04
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
I Społeczna Szkoła Podstawowa Specjalna "Dać Szansę"
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 228
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Skinline Clinic
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Medicover
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo