Kompaktowy, nowoczeny moduł biurowy. PKP Służewiec

Opis

Niewielki, funkcjonalny moduł biurowy w jednym z najbardziej nowoczesnych i pożądanych budynków na warszawskim Służewcu. Rzadko spotykany metraż! Świetne dla kameralnej, stabilnej firmy.Obecny układ pomieszczeń to 2 gabinety + open space. Możliwość zmiany układu pomieszczeń, budynek pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.Toalety w częściach wspólnych na piętrze.Koszty najmu:czynsz: 16 € / 1 mkwkoszty eksploatacji: 32,5 PLN/ 1 mkw powierzchnia brutto: 139,07 mkw całkowity stały koszt miesięczny (przy 1 € = 4,31 PLN): 14 110 PLN + VATdodatkowo koszty mediów (energia elektryczna) parking podziemny: 80 € + VAT za 1 miejsceBudynek:Budynek biurowy standardzie kl. A, jeden z najbardziej lubianych przez najemców na Mokotowie!nowoczesna architektura efektywne i elastyczne przestrzenie możliwość zmiany aranżacji biur i dopasowania ich do potrzeb najemcyBudynek z certyfikatem BREEAM Very goodStandard techniczny:światłowód pełne okablowanie czujniki dymu tryskacze kontrola dostępu dwustronne zasilanie uchylne okna BMSkontrola dostępuUdogodnienia:recepcja piękne lobby udogodnienia dla rowerzystów (stojaki, prysznice) kantyna fittness fryzjer kiosk bus dla pracownikówW pobliżu szeroki wachlarz usług oraz oferta gastronomiczna.Lokalizacja:Dobra komunikacja:bardzo blisko PKP Służewiec tramwaje co 3-5 minut w godzinach szczytu dobry dojazd do Metra Wierzbno bardzo blisko Lotniska Chopinabus dla pracowników autobusyW pobliżu:centrum handlowe Galeria Mokotów centrum medyczne Lux Med przedszkole centrum konferencyjneEnglish description:A small, functional office space in one of the most modern and sought-after buildings in Warsaw's Służewiec district. A rare find in terms of square footage! Perfect for a small, stable company.The current layout consists of 2 offices + an open space. The layout can be changed; the building allows for flexible space configuration.Restrooms are located in the common areas on the floor.Rental costs:rent: 16 ? / 1 sq moperating costs: 32.5 PLN/1 sq m gross area: 139.07 sq m Total fixed monthly cost (at 1 ? = 4.31 PLN): 14,110 PLN + VATplus utility costs (electricity) Underground parking: 80 ? + VAT per spaceBuilding:A Class A office building-one of the most popular among tenants in Mokotów!Modern architecture Efficient and flexible spaces the ability to reconfigure office layouts to suit the tenant's needsBuilding with a BREEAM "Very Good" certificationTechnical specifications:fiber-optic Full cabling smoke detectors sprinklers access control dual power supply casement windows BMSaccess controlAmenities:reception desk beautiful lobby amenities for cyclists (bike racks, showers) cafeteria fitness center hair salon newsstand employee shuttleA wide range of services and dining options are available nearby.Location:Good transportation links:very close to the Służewiec train station Trams every 3-5 minutes during rush hour easy access to the Wierzbno Metro station Very close to Chopin Airportshuttle bus for employees busesNearby:Galeria Mokotów shopping center Lux Med Medical Center preschool conference centerWarunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 32.50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 4.57 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 50 EUR Parking podziemny - miejsce : 80 EURStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2013 Powierzchnia całkowita : 48 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 45 360 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 7 340 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 45Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2128 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2128 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Nowy Mokotów 03

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Self Esteem

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 119 im. 3 Berlińskiego Pułku Piechoty

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 14

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.