WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biuro na wynajem Mokotów Wołoska 40m2

Wołoska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 732; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 732 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 500 zł (Gratka).

Opis

Szukasz kompaktowego biura w dobrej lokalizacji, które nie generuje zbędnych kosztów i robi robotę na co dzień? To miejsce jest dokładnie takie.Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 40 m2, położony na Mokotowie przy ul. Wołoskiejjednej z najlepiej skomunikowanych części biznesowej Warszawy.Dlaczego warto:optymalny metraż - idealny dla małego zespołu lub działalności usługowejfunkcjonalny układ, który łatwo dopasujesz pod swój biznesświetna lokalizacja - szybki dojazd zarówno dla klientów, jak i pracownikówotoczenie firm i biurowców - naturalny ruch i potencjał biznesowyWarunki:czynsz: 3500 złmedia według zużyciapreferowana umowa długoterminowakaucja 3 x czynszDla kogo:biuro rachunkowe, IT, marketing, doradztwostart-up lub rozwijająca się firmadziałalność, która potrzebuje stabilnej, dobrze skomunikowanej bazyZapraszam do kontaktu i zobaczenia nieruchomości na żywo

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-20

Liczba pięter2

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 732 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Zobacz
Morizon
ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Alkohole
38 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wołoska-Szpital 04
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołoska-Szpital 01
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wołoska
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
XXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km