Lokal biurowy 111 M² W przedwojennej kamienicy

Opis

Reprezentacyjne biuro o powierzchni 111 m², położone na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy w sercu warszawskiego Powiśla. Doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowej siedziby, która łączy wyjątkowy charakter wnętrz, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetną komunikację z centrum miasta.Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza z wysokimi sufitami i oryginalnym dębowym parkietem tworzą komfortowe środowisko pracy, idealne zarówno do codziennej działalności, jak i spotkań z klientami.OPIS NIERUCHOMOŚCI111 m² powierzchni1. piętro4 przestronne pomieszczenia z możliwością aranżacji na gabinety, przestrzeń do pracy zespołowej i salę konferencyjnąReprezentacyjny gabinet z wykuszem i trzema dużymi oknamiOddzielne pomieszczenie z wyjściem na balkon i widokiem na ogród, idealne na salę spotkańOddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z zamykaną spiżarniąŁazienka oraz osobna toaletaPrzestronny hol z możliwością aranżacji strefy recepcyjnejDwustronna ekspozycja okienBalkon od strony zielonego ogroduCzęściowe umeblowanie Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy pracy od przestrzeni przeznaczonej do spotkań z klientami. Duże, ustawne pokoje zapewniają elastyczność aranżacji, a wysokość sufitów wynosząca 3,20 m i liczne okna tworzą jasne, przestronne wnętrza sprzyjające komfortowej pracy.Biuro doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii prawnej, firmy doradczej, biura architektonicznego czy agencji kreatywnej, dla których istotne są zarówno funkcjonalność, jak i profesjonalny wizerunek.STANDARD WYKOŃCZENIA Oryginalny dębowy parkietWysokie sufity - 3,20 mŚwieżo odmalowane, zadbane wnętrzaKuchnia wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę i lodówkęDuże okna zapewniające naturalne doświetlenie przestrzeni biurowej CHARAKTER BUDYNKU Przedwojenna kamienica z lat 30. XX wiekuKameralny, trzypiętrowy budynekHistoryczna architektura podkreślająca reprezentacyjny charakter biuraSpokojna ulica, zapewniająca komfortowe warunki pracyBudynek bez windyLOKALIZACJA I OKOLICABiuro znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Powiśla, w lokalizacji łączącej prestiżowy adres z doskonałą dostępnością komunikacyjną. Bliskość centrum miasta zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom, a kameralne otoczenie sprzyja spokojnej, codziennej pracy.Zaledwie 3 minuty spacerem dzielą nieruchomość od stacji metra Centrum Nauki Kopernik. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, zapewniające sprawne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy.Liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższym otoczeniu stanowią dodatkowe udogodnienie podczas dnia pracy, a bliskość Bulwarów Wiślanych oferuje możliwość odpoczynku i organizacji mniej formalnych spotkań biznesowych.NASZA OPINIATo doskonała propozycja dla firm, które szukają czegoś więcej niż standardowej powierzchni biurowej. Przestronne gabinety, reprezentacyjny charakter wnętrz i funkcjonalny układ pozwalają stworzyć elegancką siedzibę, dopasowaną do indywidualnych potrzeb działalności.Połączenie przedwojennej architektury, spokojnego otoczenia i świetnej lokalizacji sprawia, że biuro będzie szczególnie atrakcyjne dla kancelarii, firm konsultingowych oraz działalności opartych na bezpośrednich relacjach z klientami.Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.A representative office space of 111 m², located on the first floor of a pre-war building in the heart of Warsaw’s Powiśle district. An excellent opportunity for companies seeking a prestigious headquarters that combines distinctive interiors, a functional layout, and convenient access to the city centre.Spacious, bright interiors with high ceilings and original oak parquet flooring create a comfortable working environment, ideal for both daily business operations and client meetings.PROPERTY DESCRIPTION111 m² of office space1st floor4 spacious rooms suitable for private offices, team workspaces, and a conference roomElegant executive office with a bay window and three large windowsSeparate room with balcony access and garden views, ideal for a meeting roomSeparate, fully equipped kitchen with an enclosed pantryBathroom and separate toiletSpacious entrance hall with the potential to create a reception areaDual-aspect windowsBalcony overlooking a green gardenPartially furnishedThe well-designed layout allows for a clear separation between work areas and spaces dedicated to client meetings. Large, versatile rooms offer flexibility in arranging the office, while impressive 3.20 m ceilings and numerous windows create bright, airy interiors that promote a comfortable working environment.The office is perfectly suited for a law firm, consulting company, architectural practice, or creative agency seeking a space that combines functionality with a professional image.FINISHING STANDARDOriginal oak parquet flooringHigh ceilings - 3.20 mFreshly repainted, well-maintained interiorsKitchen equipped with an electric hob, oven, dishwasher, microwave, and refrigeratorLarge windows providing abundant natural light throughout the officeBUILDING CHARACTERISTICSHistoric pre-war building from the 1930sIntimate, three-storey buildingHistoric architecture enhancing the office’s representative characterQuiet street providing a peaceful working environmentNo elevatorLOCATION AND SURROUNDINGSThe office is situated in one of the most desirable parts of Warsaw’s Powiśle district, combining a prestigious business address with excellent transport connections. Its proximity to the city centre ensures convenient access for both employees and clients, while the peaceful surroundings provide a comfortable environment for everyday work.Centrum Nauki Kopernik metro station is just a 3-minute walk away. Nearby bus stops also provide convenient connections to other parts of Warsaw.Numerous restaurants, cafés, and local amenities offer additional convenience throughout the working day, while the nearby Vistula Boulevards provide an attractive setting for breaks and informal business meetings.OUR OPINIONAn excellent opportunity for companies looking for more than a conventional office space. Spacious rooms, elegant interiors, and a functional layout offer the potential to create a distinguished headquarters tailored to individual business needs.The combination of pre-war architecture, peaceful surroundings, and an excellent location makes this office particularly attractive to law firms, consulting companies, and businesses that value direct relationships with their clients.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Centrum Nauki Kopernik 03

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Kahla

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LH Clinic

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.