Lokal biurowy | 60,3 m² | Warszawa | WKD RAKÓW

Opis

Warszawa Włochy | 60,3 m² | 2 gabinety + open space | WKD Raków | ParkingDo wynajęcia jasne, funkcjonalne biuro o powierzchni 60,3 m² przy ul. Równoległej 2 na warszawskich Włochach, zaledwie ok. 70 m od stacji WKD Raków.Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku biurowego z windą, recepcją i ochroną. Biuro jest dobrze doświetlone, posiada duże przeszklenia i widok na zieleń.Rozkład:open space – 35 m²gabinet – 11,2 m²gabinet – 8,6 m²hol – 5,5 m²Najemcy mają również dostęp do wspólnej kuchni i łazienek na piętrze.Lokal wyposażony jest w klimatyzację i światłowód, a dostęp do budynku możliwy jest 24/7. Dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz miejsca naziemne. Na parterze znajduje się lunchownia.Koszty miesięczne przy 1 miejscu parkingowym:czynsz najmu za biuro i powierzchnie wspólne przy stawce 62 zł/m²opłaty eksploatacyjne i udział w częściach wspólnych budynkumiejsce w garażu podziemnymŁącznie: 7 230,60 zł netto miesięcznie + media według zużycia.Kaucja: 1-miesięcznaMinimalny okres najmu: 12 miesięcyLokal dostępny od zaraz.Lokal oferowany jest bez mebli. Meble oraz dekoracje widoczne na części zdjęć nie są przedmiotem oferty. Istnieje możliwość wyposażenia biura za dodatkową opłatą.Lokal będzie dobrym wyborem dla firmy poszukującej kameralnej, reprezentacyjnej przestrzeni z bardzo dobrą komunikacją, wygodnym parkingiem oraz funkcjonalnym podziałem na część wspólną i dwa niezależne gabinety.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Patrycja WłodarskaPREMIUM PROPERTY ADVISORwlodarska@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 3-BW-fq9QfC7X3t/19/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

4000 zł→3738 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   4 000 → 3 738 zł (−6,6%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 2262 zł (37,7%).

• Gratka ta strona

  White Lion Investments

  najtaniej

  3738 zł

  Zobacz

• Domiporta

  4000 zł

  +262 zł

  Zobacz

• Morizon

  White Lion Investments

  6000 zł

  +2262 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  White Lion Investments

  6000 zł

  +2262 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  WKD Raków 04

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.