Lokal biurowy 76 m2 - Powiśle

Opis

Lokal biurowy 76 m² - PowiśleDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 76 m², położony przy ul. Smulikowskiego na warszawskim Powiślu. Lokal oferuje funkcjonalną, otwartą przestrzeń typu open space, która daje szerokie możliwości aranżacji i pozwala na dopasowanie układu do indywidualnych potrzeb najemcy.Przestrzeń jest jasna i dobrze doświetlona, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno jako komfortowe biuro dla zespołu, jak i siedziba firmy wymagającej elastycznej organizacji stanowisk pracy. Otwarty układ pozwala na swobodne wydzielenie stanowisk, gabinetu, sali spotkań czy strefy socjalnej.Lokal znajduje się w kameralnym budynku biurowym, położonym w atrakcyjnej części Powiśla. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodne zaplecze zarówno dla pracowników, jak i klientów.Lokalizacja - PowiśleLokalizacja - PowiśleBudynek przy ul. Smulikowskiego położony jest na warszawskim Powiślu, w atrakcyjnej i centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia. Lokalizacja łączy kameralny charakter Powiśla z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, zapewniając wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.Dużym atutem jest bliskość stacji metra Centrum Nauki Kopernik (M2) – dojście do stacji zajmuje około 10–12 minut pieszo. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Powiśle, co zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne nad Wisłą. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle oraz Centrum Nauki Kopernik, dzięki czemu lokalizacja oferuje atrakcyjne zaplecze zarówno do codziennej pracy, jak i odpoczynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 76 m² powierzchni biurowej- funkcjonalna przestrzeń open space- jasne i dobrze doświetlone wnętrze- możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni- możliwość organizacji stanowisk pracy, gabinetu lub sali spotkań- kameralny budynek biurowy- atrakcyjna lokalizacja na Powiślu- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej- bliskość Śródmieścia, Bulwarów Wiślanych, Elektrowni Powiśle i Centrum Nauki Kopernik- bogata infrastruktura gastronomiczna, handlowa i usługowa w najbliższym otoczeniuBudynek:Smulikowskiego - PowiśleBudynek biurowy zlokalizowany na warszawskim Powiślu, w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części miasta, łączącej bliskość Śródmieścia z kameralnym charakterem dzielnicy. Obiekt oferuje funkcjonalne powierzchnie biurowe, które stanowią praktyczne rozwiązanie dla firm poszukujących komfortowego miejsca do prowadzenia działalności w centralnej lokalizacji.Dużym atutem nieruchomości jest dogodne położenie względem komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów Śródmieścia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, zapewniające wygodne zaplecze dla pracowników i klientów. Lokalizacja w pobliżu Wisły oraz terenów rekreacyjnych dodatkowo podnosi komfort codziennego funkcjonowania w biurze.Budynek zapewnia kameralne warunki pracy oraz funkcjonalne rozwiązania techniczne, w tym klimatyzację, okablowanie komputerowe i telefoniczne, dostęp do światłowodu, kontrolę dostępu oraz monitoring.Atuty budynku:- prestiżowa lokalizacja na warszawskim Powiślu,- bliskość Śródmieścia i najważniejszych punktów miasta,- bardzo dobra dostępność komunikacją miejską,- bliskość stacji metra,- dogodny dostęp do głównych arterii Warszawy,- kameralny charakter budynku,- funkcjonalne powierzchnie biurowe,- bogata infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu,- bliskość terenów rekreacyjnych i bulwarów wiślanych.Lokalizacja:Budynek biurowy położony na Powiślu, w pobliżu Stacji Metra Centrum Nauki Kopernik.Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską.English description:76 m2 Office Space - PowiśleA 76 m2 office space is available for rent on Smulikowskiego Street in Warsaw's Powiśle district. The space offers a functional, open-concept layout that provides extensive design flexibility and allows the layout to be tailored to the tenant's individual needs.The space is bright and well-lit, making it ideal both as a comfortable office for a team and as a headquarters for a company requiring flexible workstation arrangements. The open layout allows for the easy creation of separate workstations, an office, a meeting room, or a break area.The space is located in an intimate office building situated in an attractive part of Powiśle. Numerous restaurants, cafes, shops, and service outlets are available in the immediate vicinity, providing convenient amenities for both employees and clients.Location - PowiśleThe location on Smulikowskiego Street provides convenient access to public transportation and quick connections to Śródmieście and other parts of Warsaw. Nearby attractions include the Vistula Boulevards, the Powiśle Power Plant, and the Copernicus Science Center. The proximity to the Vistula River and a wide range of dining and service options is an additional asset for the company's day-to-day operations.KEY FEATURES- 76 m2 of office space-functional open-plan layout-bright and well-litinterior- flexibility to customize the layout-option to set up workstations, an office, or a meeting room-intimateoffice building- attractive location in Powiśle- convenient access to public transportation-proximity to the city center-proximityto the Vistula Boulevards, the Powiśle Power Plant, and theCopernicus Science Center- extensive dining, retail, and service infrastructure in the immediate vicinityBuilding:Smulikowskiego - PowiśleAn officebuilding located in Warsaw's Powiśle district, a prestigious and well-connected part of the city that combines proximity to the city center with the intimate character of the neighborhood. The property offers functional office space, providing a practical solution for companies seeking a comfortable place to conduct business in a central location.A major advantage of the property is its convenient location in relation to public transportation and the most important points in Śródmieście. Numerous restaurants, cafes, shops, and service providers are located in the immediate vicinity, providing convenient amenities for employees and clients. The location near the Vistula River and recreational areas further enhances the comfort of daily office life.The building offers an intimate working environment and functional technical solutions, including air conditioning, computer and telephone cabling, fiber-optic access, access control, and video surveillance.Building highlights:- prestigious location in Warsaw's Powiśle district,- proximity to Śródmieście and the city's key landmarks,- excellent public transportation access,- proximity to a metro station,- convenient access to Warsaw's main thoroughfares,- the building's intimate character,- functional office spaces,- extensive retail and service infrastructure in the immediate vicinity,- proximity to recreational areas and the Vistula River boulevards.Location:An office building located in Powiśle, near the Copernicus Science Center Metro Station.Very good access by public transportation.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 20,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 180 PLNStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1980 Powierzchnia całkowita : 2 500 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 500 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1569 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  4940 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  4940 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaracza 01

  51 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Kahla

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przyszpitalna

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.