WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy na wynajem - 235 m² - Mokotów, Warszawa

Konduktorska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 235,5 m²
Piętro: 5/6
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +108,1%
Podobne oferty: 2740; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 235,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 39 zł za m² — 108,1% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2740 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 100 zł (Gratka).

Opis

Przedmiotem najmu jest lokal położony na 5 i 6 piętrze budynku apartamentowo-biurowego. Lokal składa się z 9 pokoi, kuchni, dwóch łazienek, wc, 2 pomieszczeń gospodarczych, 2 balkonów oraz hollu. Lokal klimatyzowany, światłowód orange. W budynku jest ochrona. monitoring, recepcja, winda, podjazd dla niepełnosprawnych. Z tyłu budynku jest płatny parking stanowiący integralną część nieruchomości. Okolica spokojna i cicha. Czynsz najmu 39,00zł/m2 + VAT+ koszty eksploatacyjne. 1. Koszty eksploatacyjne wynoszą 18,47 zł/m2 miesięcznie + VAT i obejmują: c.o., wodę z sieci miejskiej, kanalizację, sprzątanie części wspólnej nieruchomości, śmieci, ochronę, oświetlenie terenu i budynku, naprawy i konserwacje wszystkich urządzeń niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynku, administrowanie. 2. Miejsce parkingowe ( jedno miejsce ) 330,00 PLN / miesięcznie/ + VAT Pracujemy zgodnie ze standardami zawodowymi i kodeksem etyki pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja zawodowa 8021.więcej na

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Pow. całkowita235,50 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościInny, biurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

108,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wieszczyk Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wieszczyk Nieruchomości
9100 zł
Zobacz
Morizon
Wieszczyk Nieruchomości
9100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rodzinna
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konduktorska 01
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 201
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KIMED Centrum Medyczne Mokotów
22 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna 02
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer Małkowskich
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa (budynek M)
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km