Lokal biurowy w prestiżowej części Śródmieścia

Opis

POWIERZCHNIA BIUROWA W KAMIENICY BIUROWEJ Z WINDĄ I RECEPCJĄ - PLAC KONSTYTUCJIHistoryczna przestrzeń | Standard premium | W prestiżowej lokalizacji Śródmieścia | Gotowe do wprowadzeniaROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dostępna powierzchnia biurowa znajduje się na 2. piętrze budynku oferując przestronne i funkcjonalne moduły. Wewnątrz znajdują się nowoczesne powierzchnie open space lub gabinety z możliwością aranżacji ściankami g-k,  pełni wyposażone zaplecze socjalne i kuchnia, eleganckie toalety dedykowane dla modułu.STANDARD:* Wnętrza łączą historyczny sznyt z nowoczesną nadbudową i technologią klasy B+. * Komfort pracy: Klimatyzacja, wentylacja oraz otwierane okna zapewniające świeże powietrze. * Infrastruktura: Podwieszane sufity z oświetleniem LED, pełne okablowanie elektryczne oraz wysokiej klasy szara wykładzina.* Bezpieczeństwo: Całodobowa recepcja, ochrona, monitoring oraz kontrola dostępu 24/7.* Udogodnienia: Dwie niezależne klatki schodowe, nowoczesna winda oraz parking na dziedzińcu dla samochodów i rowerów.LOKALIZACJA:Biuro zlokalizowane jest w Śródmieściu Południowym, w otoczeniu prestiżowych ambasad i kamienic. Zaledwie kilka minut spacerem od Łazienek Królewskich. W sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, hotele oraz punkty usługowe idealne na biznesowe lunche. Doskonały punkt przesiadkowy - w pobliżu Metro Politechnika oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe.INFORMACJE DODATKOWE:* Czynsz najmu: 18,30 EUR / m² / netto * Koszty eksploatacyjne: 32,00 PLN / m² / netto * Miejsce parkingowe: 180,00 EUR / netto * Minimalny okres najmu: 5 lat* Kaucja 2-miesięczna brutto.Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Konrad SetkowiczPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Konrad SetkowiczThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————OFFICE SPACE IN AN OFFICE BUILDING WITH AN ELEVATOR AND RECEPTION AREA - PLAC KONSTYTUCJIHistoric space | Premium standard | In a prestigious downtown location | Ready to move inFLOOR PLAN:The available office space is located on the 2nd floor of the building, offering spacious and functional modules.Inside, there are modern open-plan spaces or offices that can be partitioned with drywall, fully equipped break rooms and a kitchen, and elegant restrooms dedicated to the unit.STANDARD:* The interiors combine historic charm with modern finishes and B+ class technology.* Work comfort: Air conditioning, ventilation, and openable windows ensuring fresh air.* Infrastructure: Suspended ceilings with LED lighting, full electrical wiring, and high-quality gray carpet.* Security: 24/7 reception, security, surveillance, and access control.* Amenities: Two separate stairwells, a modern elevator, and courtyard parking for cars and bicycles.LOCATION:The office is located in South Downtown, surrounded by prestigious embassies and historic townhouses. Just a few minutes’ walk from Łazienki Park. The neighborhood features numerous restaurants, cafes, hotels, and service establishments ideal for business lunches. Excellent transit hub—near the Politechnika Metro station and numerous tram and bus lines.ADDITIONAL INFORMATION:* Rent: 18.30 EUR / m² / net* Operating costs: 32.00 PLN / m² / net* Parking space: 180.00 EUR / net* Minimum lease term: 5 years* 2-month gross security deposit.I invite you to a presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.