WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy 60,50 m² | centrum falenicy | DO wynajęcia

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60,48 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 1586; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 60,5 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1586 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem nowoczesny, jasny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 60,50 m² w samym centrum Falenicy – przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.Idealny pod sklep, usługi, biuro, showroom, studio beauty, gastronomię na wynos.UKŁAD LOKALU:2 przestronne pomieszczenia + część magazynowaWejście bezpośrednio z ulicy – duża witrynaParter – dostęp bez barierWysokość pomieszczeń + nowoczesne oświetlenie LED punktowePodłogi – gres, ściany świeżo odmalowane – gotowy do wejścia od zarazLOKALIZACJA – CENTRUM FALENICY:Najbardziej handlowa część Falenicy. W otoczeniu sklepy, usługi, restauracje, przystanki autobusowe, PKP Falenica 700m. Duży ruch pieszy przez cały dzień, doskonała ekspozycja. Miejsca parkingowe przed lokalem.DANE TECHNICZNE:Powierzchnia: 60,50 m²Liczba pomieszczeń: 2 + część magazynowaPiętro: parterWejście: z ulicy, witrynaOgrzewanie: elektryczneMedia: prąd, wodaStan: odświeżony, do wykończeniaCzynsz: 5 000 PLN / miesiąc + media + kaucja x 3 czynszPRZEZNACZENIE:Handlowo-usługowe – sklep spożywczy, odzieżowy, kosmetyczny, salon fryzjerski/beauty, biuro, usługi medyczne, księgowość, agencja, gastronomia, paczkomat, showroom.DOSTĘPNOŚĆ: Od zaraz.Zapraszam na prezentacjęSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita60,48 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1586 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Falenica 01
37 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 338 "Sosnowa Stacyjka"
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km