Lokal medyczny gotowy do wejścia

Opis

Lokal klasy premium z przygotowaną infrastrukturą medyczną, wykonanym fit-outem.Do wynajęcia w pełni przygotowany lokal medyczny o powierzchni 403,54 m² oraz wysokości pomieszczeń 3,5 m, zlokalizowany na parterze w budynku przy ul. Belwederskiej na warszawskim Mokotowie.Lokal obecnie wynajmowany jest przez podmiot leczniczy prowadzący klinikę medycyny specjalistycznej.Powierzchnia została wykonana w wysokim standardzie, z gotowym fit-outem medycznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac adaptacyjnych.Doskonała lokalizacja na Dolnym Mokotowie gwarantuje dogodną komunikację zarówno z centrum Warszawy, jak i z południową częścią aglomeracji, w tym Wilanowem oraz Konstancinem-Jeziorną. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych oraz terenów zielonych dodatkowo podnosi komfort pacjentów i personelu.Układ funkcjonalny powierzchni obejmuje m.in.:reprezentacyjną recepcję główną z poczekalnią,kuchnię dla personelu,pokój socjalny,4 gabinety konsultacyjne,2 gabinety zabiegowe do pobierania krwi (z możliwością przejścia),salę USG z prywatną toaletą,salę bez okien przygotowaną pod RTG,2 magazyny, w tym magazyn leków część socjalną z szatniami i kuchnią,pomieszczenie gospodarcze dla personelu,łącznie 6 toalet, w tym wybrane z prysznicami.Dzięki elastycznemu układowi powierzchni lokal może zostać dostosowany nie tylko do działalności medycznej, ale również do prestiżowych funkcji usługowych, konsultacyjnych, wellness, kosmetologicznych czy biurowych.Najważniejsze atuty nieruchomości:lokal z przygotowaną infrastrukturą medyczną,wysoki standard wykończenia,profesjonalny fit-out medyczny,przygotowana sala operacyjna,możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności,prestiżowa lokalizacja na Mokotowie,świetna komunikacja i dostępność,sąsiedztwo terenów zielonych,Infrastruktura techniczna i funkcjonalna:instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne dostosowane do funkcji obiektu,dostęp dla osób z niepełnosprawnościami,możliwość udostępnienia szczegółowej dokumentacji technicznej na dalszym etapie procesu najmu,trzy niezależne ciągi komunikacyjne, obejmujące wejście główne, dodatkowe wejście przez budynek oraz wyjście ewakuacyjne,funkcjonalny układ umożliwiający sprawną organizację ruchu pacjentów i personeluWarunki najmu:minimalny okres najmu: 6latmożliwość przedłużenia umowy nawet do 10 lat,czynsz: 180 zł/m² netto,dodatkowe opłaty:opłata przekształceniowa i podatek roczny: 32 600 pln,media według zużyciakaucja 3 miesięczny czynsz Miejsca parkingowe 1 miejsce parkingowe zewnętrzne,2 miejsce parkingowe podziemne

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

  73 730 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

  73 730 zł

  Zobacz

• Morizon

  JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

  73 730 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.