Lokal usługowo-handlowy 200 M² NA bemowie – parter

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 200 m², położony na warszawskim Bemowie,(przy ul. Rostworowskiego.) w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Powstańców Śląskich oraz zajezdni tramwajowej Nowe Bemowo.To przestrzeń o bardzo dobrym potencjale komercyjnym, która dzięki lokalizacji na parterze, dwóm niezależnym wejściom oraz bezpośredniemu dostępowi od strony ul. Powstańców Śląskich może być z powodzeniem dostosowana do różnych rodzajów działalności.Lokal może stanowić bardzo dobre miejsce zarówno dla działalności usługowej, handlowej, jak i biznesu wymagającego wygodnego dostępu dla klientów.Obecnie lokal składa się z:- sali sprzedaży- zaplecza (dużym atutem jest fakt, że zaplecze zostało już odpowiednio przystosowane - wykonano 4 łazienki oraz przygotowano miejsce pod kuchnię.)Obecny układ można zmienić i dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb Najemcy.Duża, otwarta powierzchnia daje możliwość stworzenia zarówno przestrzeni handlowej, jak i bardziej rozbudowanego układu z wydzielonymi gabinetami, pomieszczeniami usługowymi, recepcją, strefą oczekiwania czy zapleczem.Istnieje także możliwość zamieszczenia reklamy, co daje dodatkową szansę na oznakowanie działalności i zwiększenie jej widoczności.PARKINGDookoła budynku znajduje się parking z bezpłatną strefą parkowania.To bardzo praktyczne rozwiązanie dla klientów, pracowników oraz osób korzystających z usług lokalu, szczególnie w przypadku działalności wymagającej regularnych wizyt.IDEALNY POD USŁUGI I DZIAŁALNOŚĆ SPECJALISTYCZNĄZe względu na wielkość, układ, lokalizację na parterze oraz możliwość aranżacji przestrzeni, lokal może być bardzo dobrym rozwiązaniem dla różnych modeli biznesowych.W szczególności nieruchomość może sprawdzić się jako:punkt przedszkolny,centrum usługowe,salon specjalistyczny,sklep,showroom,studio,gabinety,biuro z obsługą klienta,punkt usługowy,działalność wymagająca dużej sali i zaplecza.W przypadku działalności wymagających odpowiednich pozwoleń, warunków technicznych lub spełnienia szczególnych wymogów prawnych, możliwość prowadzenia konkretnej działalności należy każdorazowo zweryfikować.WARUNKI NAJMU:Powierzchnia: 200 m²Czynsz: 15 000 zł netto / miesiącMedia: dodatkowo, według zużycia i wskazań licznikówKaucja: równowartość 1 miesięcznego czynszuPreferowany: dłuższy okres najmuSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek „Pisklęta”

  10 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Bemowo 02

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowe Bemowo 06

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Denique, instytut twarzy i ciała

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.