Lokal użytkowy 66,5 mkw Gocław obok CH Promenady

Opis

Lokal użytkowy 66,5 m² z 10-metrowymi witrynami Gocław Naprzeciwko CH PromenadaDo wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 66,5 m², położony na parterze budynku przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego na warszawskim Gocławiu. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji   naprzeciwko Centrum Handlowego Promenada, jednego z największych centrów handlowych w Warszawie.To idealne miejsce dla działalności usługowej, handlowej, biurowej, medycznej lub showroomu.Najważniejsze atutypowierzchnia 66,5 m²,parter z bezpośrednim wejściem z zewnątrz,około 10 metrów przeszklonych witryn, zapewniających świetną ekspozycję,możliwość umieszczenia widocznego oznakowania i reklamy firmy,wysokość pomieszczeń około 4 metrów, dająca poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne,funkcjonalny układ obejmujący otwartą przestrzeń typu open space oraz oddzielną łazienkę,lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.LokalizacjaLokal usytuowany jest przy jednej z głównych ulic Gocławia ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo CH Promenada zapewnia bardzo duży ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do licznych ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zarówno przy lokalu, jak i na parkingach Centrum Handlowego Promenada, co stanowi wygodne rozwiązanie dla klientów i pracowników.W pobliżu znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.PrzeznaczenieLokal doskonale sprawdzi się jako:salon sprzedaży,gabinet medyczny lub terapeutyczny,salon kosmetyczny lub fryzjerski,biuro,kancelaria,studio projektowe,punkt usługowy,showroom.Warunki najmuCzynsz najmu: 6 650 zł netto miesięcznieWynajmujący wystawia fakturę VATOpłata do wspólnoty: ok. 1 300 zł miesięcznieEnergia elektryczna rozliczana według wskazań licznikówKaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu (wysokość może zostać ustalona indywidualnie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności).Obecnie w lokalu funkcjonuje fryzjer dla dzieci. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1597 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rechniewskiego 02

  53 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 425

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 03

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.