LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA pod biuro, doskonała lokalizacja

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 48,4 m2, świeżo po generalnym remoncie, zlokalizowany na skrzyżowaniu Alei Niepodległości i ulicy Nowowiejskiej. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz dużym ruchem pieszym. Na nieruchomość składają się:• pokój z balkonem (ok. 15 m2)• pokój (ok. 14 m2)• kuchnia (9 m2)• łazienka (3,2 m2)• przedpokój.Lokal idealnie sprawdzi się jako:• biuro• kancelaria• gabinet psychologiczny lub terapeutyczny• pracownia projektowa• działalność usługowa• siedziba firmyAtuty nieruchomości:• prestiżowa lokalizacja• bardzo dobra komunikacja miejska (metro, tramwaje, autobusy)• funkcjonalny układ pomieszczeń• kuchnia i łazienka umeblowane• możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb najemcy• spokojne otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności• dostęp do miejsc parkingowych w okolicyLokal ma założony alarm i jest przygotowany do podłączenia Internetu oraz pod montaż klimatyzacji.Lokal jest gotowy do użytkowania i dostępny od zaraz.Opłaty:• czynsz najmu: 4000 zł,• czynsz administracyjny: 810zł + media,• koszt ochrony: 73,80 zł• kaucja: 5000 zł,• prowizja dla agencji: 50% jednomiesięcznego czynszu (jednorazowo).Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były dokładne, kompletne i aktualne, jednak dane te pochodzą od zgłaszających i nie zawsze możemy je weryfikować.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vista Properties Anna Nowak-Górecka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vista Properties Anna Nowak-Górecka

  4000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Vista Properties Anna Nowak-Górecka

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vista Properties Anna Nowak-Górecka

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Wilanowska 08

  55 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 71

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 330 "Pod Modrzewiem"

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Orle

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.