Lokal użytkowy w świetnej lokalizacji | Saska Kępa

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 60 m², położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy — na Saskiej Kępie, w pobliżu ulicy Francuskiej.To miejsce, które łączy bardzo dobrą lokalizację z wyjątkowym charakterem otoczenia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także wygodne połączenia z centrum miasta. To lokalizacja dobrze znana, lubiana i stale tętniąca życiem.Lokal mieści się w przyziemiu przedwojennej kamienicy, w urokliwym i spokojnym zakątku Saskiej Kępy. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem, w prestiżowej części miasta, a jednocześnie z dala od nadmiernego zgiełku ulicznego.Powierzchnia lokalu wynosi 60 m². W skład nieruchomości wchodzą pomieszczenia użytkowe oraz WC. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i planowanej działalności. Dodatkowym atutem jest to, że właściciel proponuje wakacje czynszowe, co może znacząco ułatwić przygotowanie lokalu do użytkowania.To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się jako pracownia artystyczna, biuro rachunkowe, miejsce na warsztaty lub lokal do pracy dla kilku osób. Kameralny charakter nieruchomości i spokojne otoczenie sprzyjają pracy wymagającej skupienia, a jednocześnie prestiżowy adres i świetna komunikacja podnoszą atrakcyjność tego miejsca dla klientów i użytkowników.Najważniejsze atuty nieruchomości:Saska Kępa — świetna, rozpoznawalna lokalizacjablisko ul. Francuskiejsąsiedztwo restauracji, kawiarni, sklepów i usługbardzo dobra komunikacja z centrum Warszawylokal w przyziemiu przedwojennej kamienicy60 m² powierzchniWCmożliwość własnej aranżacji po remonciewakacje czynszowe od właścicielaspokojne, klimatyczne otoczenieCena najmu:3000 zł miesięcznie plus opłaty za media.Kaucja:3000 złZapraszamy do kontaktu i na prezentację.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.