Lokal z piwnicą na różne usługi, salon urody lub bar

Opis

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal w doskonałej lokalizacji w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Obozowej. Ten w trakcie wykańczania lokal jest idealnym miejscem na różnorodne działalności, w tym biurowe, usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. Znajdujący się w dobrze skomunikowanej okolicy, oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego oraz infrastruktury miejskiej. Lokal położony jest w kompleksie handlowym dla 18 pawilonów, wejście główne od patio z możliwością dostawy pod tylne drzwi. Dla klientów dostęp do miejsc parkingowych przy ulicy.Powierzchnia całkowita lokalu to: 87 m2 PARTER: 51m2 + łazienka 2m2 + pomieszczenie socjalne 2m2 + ogródek na patioPIWNICA: 36m2: schody metalowe prowadzące do pomieszczenia bez okienWysokość lokalu: 310 cmWysokość piwnicy: 250 cmZałożona klimatyzacja.Jest też miejsce na reklamę.Rodzaj działalności: możliwy każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej, biurowo-usługowej czy usługi specjalistyczne, jak fryzjer czy salon urody, jak również na małą gastronomię, idealny na kawiarnię, bar, sklep, piekarnię czy cukiernię.Aktualnie w lokalu przeprowadzany jest remont.Lokal będzie dostępny: od 1.sierpniaCENA NAJMU: 5.800 PLN Dodatkowo media, wywóz śmieci, opłata 100 zł za części wspólne KAUCJA ZWROTNA za 2 miesiące: 11.600 PLN. Umowa min. na 2 lata.LOKALIZACJA:Bardzo dobra komunikacja: tuż obok tramwaj, niedaleko stacja metra Księcia Janusza-10 min. na pieszo, PKP Koło-12 min. na pieszoBlisko bazar na Kole, markety, w okolicy 3 parki: Lasek na Kole, park im. Księcia Janusza oraz Park Moczydło.Polecam i zapraszam na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Drugi pośrednik

   "INWESTOR - NIERUCHOMOŚCI" ELIZA CZECHOWICZ wystawia ją równolegle (Morizon)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5800 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  "INWESTOR - NIERUCHOMOŚCI" ELIZA CZECHOWICZ

  5800 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-17

  5800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Na Kole

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Deotymy 05

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Deotymy 01

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Poziomka

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XCII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leczenie pijawkami

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Księcia Janusza

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  920 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.