WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Ludna 2 lokal usługowy gastronomiczny

WISŁA PLAZA, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 128 m²
Pokoje: 6
Piętro: 9/9
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +146,2%
Podobne oferty: 1583; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 128 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 160 zł za m² — 146,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1583 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 20 480 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biurowiec Ludna to budynek oferujący ok. 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 9 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców oddano 3-poziomowy parking podziemny. Budynek ma całodobową ochronę. Znaczne przeszklenia zapewniają optymalny dopływ światła do wnętrz biur. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację przestrzeni, dopasowaną do potrzeb najemcy. Wysoki standard wykończenia zapewnia przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Biurowiec znajduje się w centrum, na warszawskim Śródmieściu, tuż przy węźle komunikacyjnym na Wisłostradzie i Alejach Jerozolimskich – głównych arteriach komunikacyjnych stolicy. Budynek położony jest pomiędzy mostami Poniatowskiego i Łazienkowskim, co znacząco usprawnia połączenia z prawobrzeżną Warszawą. Ta doskonale skomunikowana lokalizacja umożliwia szybki dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja SKM Warszawa Powiśle, nieco dalej stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – nieco ponad 20 minuDo wynajęcia lokal gastronomiczny z witrynami i wejsciem z chodnika 128 m2.W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty najmu serdecznie zapraszam do kontaktu.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter9

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita128 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

146,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Immo Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Immo Broker
20 480 zł
Zobacz
Gratka
Immo Broker
20 480 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Na Ludnej
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
San-Credo-Med
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Solec 01
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Janiny Porazińskiej
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
10 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
750 m
9 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km