WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

M76

Marszałkowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 547 m²
Pokoje: 15
Piętro: 8
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 547 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

M76 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum Warszawy. Budynek posiada 11 kondygnacji naziemnych i 5 600 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 550 m2. Budynek, z uwagi na swoją architekturę, wysokość i prestiżową lokalizację, jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec M76 położony jest w Śródmieściu, blisko skrzyżowania ul. Marszałkowskiej i al. Jerozolimskich - głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja I linii metra Centrum. Dworzec kolejowy Warszawa Centralna znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Do wynajęcia wysokiej klasy powierzchnia biurowa w układzie mieszanym ok 547m2 (całe piętro). To atrakcyjna oferta dla firm poszukujących wysokiej klasy , gotowych powierzchni w prestiżowej lokalizacji .Serdecznie zapraszam do kontaktu. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowejw rozumieniu kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita547 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Immo Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hoża 02
86 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
83 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hoża 04
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Na Wspólnej
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śródmiejskie Centrum Kliniczne
48 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 203
29 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja metra
Centrum
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km