Magazyn 1100 m2 Ursynów

Opis

Podstawowe informacje:Magazyn o powierzchni 1.100 m2, zlokalizowany w nowoczesnym parku magazynowo biurowym.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, wysoki standard, dostępne miejsca parkingowe.Lokalizacja:Budynek położony w dzielnicy Ursynów nieopodal lotniska im Fryderyka Chopina.Komunikacja:Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe w odległości ok. 250 m.Opis nieruchomości:Moduł magazynowy zlokalizowany w Nowoczesnym business parku łączącym jednocześnie funkcje biurowe i magazynowe. Składa się z dwóch niezależnych obiektów o łącznej powierzchni około 60 000 m2, do dyspozycji najemców należy 436 miejsc parkingowych naziemnych. Powierzchnie magazynowe zaprojektowano jako dwa niezależne budynki - w sumie oferując ponad 30 000 m2 - wraz ze znajdującym się pomiędzy nimi placem manewrowym. Zarówno dla części biurowej jak i magazynowej przewidziano oddzielne i niezależne wjazdy.Magazyn 1.100 m2, o wysokości w świetle 8 m i nośności posadzki 5t/m2, jeden dok załadunkowy oraz jedna rampa z najazdem. Możliwość wynajęcia również powierzchni biurowej w Parku, wielkość w zależności od potrzeb.Dostępne miejsca parkingowe w ilości do ustalenia. Wysokość składowania 8 m. Rampa z najazdem Dok Nośność posadzki: 5 t/m². Posadzka bezpyłowa. Place manewrowe . Świetliki dachowe. Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi. System przeciwpożarowy - klapy dymowe, tryskacze, czujki dymowe. Klimatyzacja. Zaplecze sanitarne. Duży parking dla pracowników i gości. Ochrona 24/7Dodatkowe informacje:Dostępność:luty/marzec 2027.Czynsz:8,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:14,71 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)Kaucja:3 miesięczny czynsz najmu oraz opłaty eksploatacyjne.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  9350 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  9350 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Poloneza 02

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Dwujęzyczne Przedszkole Sportowe "Mali Odkrywcy"

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.