Magazyn 1430m2+800m2 antresola+biuro 224m2 Okęcie

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa na warszawskim Okęciu - 1430 m2 (plus dodatkowo antresola 800 m2 w cenie najmu - nie doliczany czynsz) oraz biuro na parterze o powierzchni ok. 224 m2 (istnieje możliwość wynajęcia większego biura -  ok. 540 m2 parter + I piętro) Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.Lokalizacja:Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.Komunikacja:Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska, 7 min pieszo do stacji kolejki miejskiej, 10 min samochodem do lotniska towarowego, 20 min autem do centrum WarszawyOpis nieruchomości:Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.Magazyn o powierzchni 1430 m2 z antresolą 800 m2 - nie doliczany czynsz za antresolę oraz biurem na parterze o powierzchni ok. 224 m2 (istnieje możliwość wynajęcia większego biura - ok. 540 m2 parter + I piętro) .Wysokość 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.Powierzchnia Dostępna najwcześniej od stycznia 2026 r. Miejsca parkingowe w ilości do ustalenia!Szczegółowe dane:Moduł magazynowy - 1430 m2 z antresolą 800 m2 oraz z biurem o powierzchni 224 m2:- Wysokość składowania netto: 10 m.- Nośność posadzki: 5 t/m².- Instalacja p.poż.- 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe- Wnętrza zaprojektowane na miarę- Winda w standardzie w dużych biurach dwupoziomowych- Brak części wspólnych w budynkach- Pełna obsługa parku i całodobowa ochronaDodatkowe informacje:Powierzchnia dostępna najwcześniej od stycznia 2026 r. do max październik 2026 !Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:7 Euro - 7,50 Euro netto /m2 w zależności od okresu najmuBazowa stawka czynszu najmu biura:12,50 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:12,50 zł netto/m2Opłata za miejsce parkingowe:25 Euro netto / 1 miejsceKalkulacja został przeprowadzona na podstawie stawek bazowych na okres 5 lat i dłużej.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  12 810 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  12 810 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&Co.

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  WKD Raków 03

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  A&B

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,7 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.