Magazyn 194 m2, możliwość biura, Bielany

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 194 m2 z możliwością wynajęcia biura od 20 m2 do 100 m2 (ewentualnie więcej)Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, rampa oraz podjazd.Lokalizacja:Warszawa, dzielnica Bielany.Komunikacja:Obiekt w bezpośredniej bliskości przystanków komunikacji miejskiej autobusowej oraz w bliskim sąsiedztwie stacji metra Warszawa-Młociny, dobrze skomunikowany z Centrum miasta oraz z drogami ekspresowymi. Dogodne połączenie z Wisłostradą, drogą na Poznań (poprzez ulicę Nocznickiego) i trasą S8 na węzeł Konotopa i A2 oraz na Gdańsk.Opis nieruchomości:Kompleks hal magazynowych oraz produkcyjnych z powierzchniami biurowymi, hale przeznaczone do magazynowania, logistyki, konfekcjonowania.Obiekt oferuje wygodne place manewrowe oraz rampy i wjazdy z poziomu "0".. Hala magazynowa 194 m2, posiada bezpośredni dostęp z zewnątrz i bramę wjazdową, istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo biura od 20 m2 do 100 m2 (ewentualnie więcej) w tym samym budynku.Szczegółowe dane:Moduł magazynowo produkcyjny o powierzchni 194 m2.Wysokość składowania - 6 m - 8 m w zależności od hali.Dodatkowe informacje:Czynsz najmu hali:34 zł netto/m2Opłaty eksploatacyjne:16,61 zł netto /m2Ogrzewanie: 1,01 zł netto/m2Energia elektryczna oraz zużycie wody:zgodnie ze wskazaniami licznikaOpłata za miejsca parkingowe:samochód osobowy - 180 zł netto/m-c; bus - 410 zł netto/m-c; samochód ciężarowy - 525 zł netto/m-c Wjazdy do 1h - gratis.Kaucja gwarancyjna:wysokość brutto 3-miesięcznych opłat - czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media.Łączna suma kosztów stałych:(czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie)  - 10 006,54 zł netto/m-c;Minimalny okres najmu:Do ustaleniaZałączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  6591 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  6591 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tytułowa 02

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Popiela 03

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 340 "Kasztanowego Ludka"

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.