WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn 2380 m2 z biurem, Włochy Okęcie

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2380 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 2 380 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 8 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 17 850 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa ok. 2380 m2 na warszawskim Okęciu, istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej - wielkość do ustalenia.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.Lokalizacja:Włochy, lokalizacja przy samym węźle tras ekspresowych S 2 /S8 oraz nieopodal lotniska Okęcie.Komunikacja:Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej autobusowej.Opis nieruchomości:Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina oraz przy samym węźle tras ekspresowych S2/S8, obiekt został wybudowany według najwyższych standardów, składa się z nowoczesnej hali magazynowej o łącznej powierzchni 8.629 m2. Park posiada certyfikat Bream na poziomie Excellent.Magazyn o powierzchni ok. 2.380 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, z możliwością wynajęcia powierzchni biurowej - wielkość do ustalenia.Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.Powierzchnia dostępna 9 - 12 miesięcy od podpisania umowy najmu !Szczegółowe dane:Moduł magazynowy - ok. 2.380 m2:- Wysokość składowania netto: 12 m.- Nośność posadzki: 5 t/m².- Siatka słupów: 22.5 m x 12 m- Instalacja p.poż.- 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe- Pełna obsługa parku i całodobowa ochronaDodatkowe informacje:Powierzchnia dostępna 9 - 12 miesięcy od podpisania umowy najmu !Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:7,50 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:13,25 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:9,80 zł netto/m2Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).