WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn 2830 m2 z biurem 243 m2, Rembertów

Rembertów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3070 m²
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 7 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 3 070 m² (Rembertów, Warszawa) kosztuje 7 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 21 315 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 2.830 m2 wraz gotowym do wprowadzenia biurem o powierzchni 240 m2, dostępne bramy "0"!Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Warszawa Rembertów, obiekt jest położony w bliskim sąsiedztwie stacji kolejowej ,,Ząbki". Magazyn oddalony jest 6 km od drogi ekspresowej S8, 12 km od centrum Warszawy oraz 20 km od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie.w bezpośrednim sąsiedztwie węzłów Patriotów oraz Wał Miedzeszyński, łączący trasę S2 z drogą krajową nr 801.Komunikacja:W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zarówno autobusowej jak kolejowej co jest niewątpliwą zaletą parku.Opis nieruchomości:Nowoczesny park magazynowy dedykowany najemcom realizującym dostawy do stolicy, zwłaszcza jej wschodniej części i centrum miasta. Park obejmuje ponad 11 000 m2, z dostępnymi modułami biurowymi.Budynki posiadają certyfikat BREEAM z oceną „Very Good”.Moduł magazynowy o powierzchni 2.829,30 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada dużą ilość bram wyjezdnych (rzut w galerii), do powierzchni przynależy gotowy do wejścia moduł biurowy o powierzchni 240 m2.Duża ilość dostępnych bram "0"!Moduł dostępny od marca 2025 r. !Szczegółowe dane:- Wysokość netto 10 m- Siatka słupów 22,5 m x 12 m- Nośność podłogi 5 t/m2- Bramy wjezdne,- bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi,- bramy z poziomu "0",- pełna obsługa parku z całodobową ochronąDodatkowe informacje:Moduł dostępny marzec 2025 r. !Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:6,50 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2Cena miejsca parkingowego:25 Euro netto /mcOpłaty eksploatacyjne:w kalkulacji (zł /m2)Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).