WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 638 m2 z biurem Okęcie - 0% prowizji

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 638 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +114,5%
Podobne oferty: 2632; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 638 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 41 zł za m² — 114,5% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2632 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 115% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

114,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2632 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolumba 02
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
430 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
770 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 29
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,7 km
Stacja metra
Służewiec
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieInne

Pow. całkowita638 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Wysokość wnętrza800 cm

Opis

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn w Warszawie na Okęciu. Moduł o powierzchni 638 m2 w cenie 5,40 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.Powierzchnia biurowa 128 m2 w cenie 11-13,00 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty operacyjne 11,80 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od Q1 2027r.Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 6,3 - 8,3 metrów, - dok załadunkowy, - rampa, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 2 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona.Ogłoszenie aktualne na dzień 06.10.2026r. Numer w bazie: #117Cena podana w treści powyżej podlega negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.