WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 865 mkw z biurem - prowizja 0%

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 865 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +142,8%
Podobne oferty: 2532; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 865 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 46 zł za m² — 142,8% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2532 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 143% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

142,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2532 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
WKD Raków 04
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hynka 03
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Pow. całkowita865 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa z biurem o łącznej powierzchni 865 mkw, zlokalizowana w pobliżu węzła trasy S8, w nowoczesnym obiekcie klasy A, w dzielnicy Włochy w Warszawie.Parametry i wyposażenie:Powierzchnia magazynowa 562 mkw;Powierzchnia biurowo-socjalna 273 mkw na dwóch kondygnacjach;Powierzchnia komunikacyjna 30 mkw;Ilość miejsc parkingowych: 10;Wysokość hali magazynowej 10 m;Konstrukcja bezsłupowa;Wysokość powierzchni biurowych 3,6 m;Brama z poziomu "0" o rozmiarach 3 x 3,6 m;Posadzka bezpyłowa, nośność 5T/mkw;Opłata eksploatacyjna 14,99 zł/mkw; opłaty za zużycie mediów i wywóz nieczystości.Powierzchnia dostępna w terminie 2 miesięcy od zawarcia umowy.ENGA warehouse and office space with a total area of 865 sq m is available for rent, located near the S8 expressway junction in the Włochy district in Warsaw. Specifications and amenities: Warehouse space: 562 sq m; Office and staff space: 273 sq m on two floors; Communication area: 30 sq m; Number of parking spaces: 10; Warehouse height: 10 m; Office space height: 3.6 m; Ground floor entrance: 3 x 3.6 m; Columnless construction; Dust-free floor, load capacity 5T/m2; Service charge: PLN 14.99/sq m; utility and waste disposal fees. Space available within two months of the contract being signed.