Magazyn + biuro 1000 m² | Włochy Łopuszańska | bezpośrednio

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela — bez prowizji Szukasz miejsca gdzie magazyn, biuro i obsługa dostaw działają w jednym budynku ?Ten obiekt jest dla Ciebie.900 m² ogrzewanej hali i 100 m² biur pod jednym dachem, na utwardzonym, ogrodzonym terenie 1700 m² przy ul. Łopuszańskiej — w jednej z najlepiej skomunikowanych stref magazynowych w Warszawie. Dostępny od zaraz.Sprawdzone dla: dystrybucji i hurtowni, e-commerce i kompletacji zamówień, firm instalacyjnych i technicznych, magazynu części samochodowych, lekkiej produkcji i montażu.HALAPowierzchnia: ok. 900 m² (36 m × 25 m)Wysokość: 8–9 m w świetlePosadzka: przemysłowa wylewka betonowaOgrzewanie: 4 nagrzewnice gazoweWentylacja: takOświetlenie: przemysłowe (możliwość dostosowania)Obsługa wózków widłowych: takDostęp dla vanów i samochodów ciężarowych: takBRAMYWejście główne + terminale przeładunkoweDostęp dla vanów i samochodów dostawczychMożliwość wjazdu TIRMożliwość poszerzenia bramBIUROPowierzchnia: ok. 100 m²Recepcja | pomieszczenia biurowe | kuchniaZaplecze socjalne | toaletySala konferencyjna na piętrze z osobnymi toaletamiMEDIA I INSTALACJEOgrzewanie gazoweWentylacjaŚwiatłowódWoda i kanalizacja miejskaMonitoring + alarmTERENPowierzchnia utwardzona: ok. 1700 m²Plac manewrowy ok. 450 m²Parking na działceTeren ogrodzonyMożliwość wjazdu TIRLOKALIZACJAWarszawa, Włochy | ul. Łopuszańska Jedna z najlepiej skomunikowanych stref magazynowych w WarszawieBlisko węzłów drogowych zachodniej WarszawyDojazd z każdej strony miasta bez problemuWARUNKI NAJMUCzynsz: 56 000 zł. netto (do ustalenia) Media: według zużyciaDostępność do uzgodnieniaOferta bezpośrednio od właściciela — prowizję pokrywa właściciel nieruchomości.Zadzwoń — chętnie pokażę obiekt i odpowiem na pytania.537 812 754Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 26.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 28.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.70 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0001 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orzechowa 02

  28 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Creative Mind School

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niebieska Szkoła Podstawowa

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,2 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.