WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn do wynajęcia - 516 m2 - 0% prowizji

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 516 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 2544; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 516 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 25 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2544 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2544 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Działkowa 02
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 29
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojoweparking strzeżony

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita516 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Opis

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Warszawie na Okęciu. Magazyn 516 m2 w cenie ok. 6,20 EUR/m2. Magazyn dostępny od zaraz.Biuro 160 m2 w cenie ok. 10,00 EUR/m2 - dostępne w ciągu sześciu tygodni od podpisania umowy. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 10,00 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu.Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 5 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień02-10-2026r. Numer w bazie: #383Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacji w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.