Magazyn na podnajem, Białołęka, Warszawa, 9700 mkw

Opis

Powierzchnia magazynowa w Warszawie, która obecnie nie jest w całości wykorzystywana do działalności operacyjnej. Umowa najmu zawarta jest do 23 grudnia 2030 roku.Specyfikacja techniczna: Powierzchnia magazynowa wraz z przestrzenią socjalną: 9700 m2Możliwość podziału magazynu na dwa moduły: 2760 m2 (w tym ok 100 m2 powierzchni biurowo-socjalnej; 4 bramy 0 i 6 doków) 6940 m2 (6 bram 0, 4 bramy 0 z wiatą i 10 doków)Miejsca parkingowe: dostępne – ilość do uzgodnienia, Możliwość wynajęcia magazynu wraz z regałami – do uzgodnienia,Możliwość składowania towarów do wysokości 10 mBrak zabezpieczeń przeciw-pożarowychBrak możliwości składowania produktów ADR Posadzka betonowaNośność posadzki: 7 tOgrzewanie: miejskieCzynsz najmu: 5,50 EUR/1 m2 do negocjacjiOpłata eksploatacyjna: 12 zł/m2 nettoZabezpieczenie: Kaucja lub Gwarancja bankowa – 1 miesięczna bruttoMedia: koszty wg podlicznika (ogrzewanie i en. elektryczna)Stan techniczny obiektu: dostateczny/dobryOferujemy nowoczesne powierzchnie magazynowe do wynajęcia na warszawskiej Białołęce. Powierzchnie te spełniają szereg kryteriów spełniających wymogi klasy A. Halę cechuje nośność posadzki 7 ton na metr kwadratowy, wysokość składowania do 12m oraz nowoczesny system zautomatyzowanego wjazdu i wyjazdu. Na terenie parku logistycznego znajdują się miejsca parkingowe oraz doki rozładunkowe, które znacząco usprawniają logistykę towarów. Budynek cechuje atrakcyjna stawka czynszu jak na rynek warszawski oraz dogodna lokalizacja względem głównych dróg wyjazdowych z Warszawy. Bliskość obwodnicy Warszawy umożliwia dogodny transport towarów w różnych kierunkach. Dojazd do Lotniska Chopina zajmie około 30-40 minut, natomiast do Drogi Krajowej nr 7 prowadzającej w kierunku Gdańsku, około 10 minut. Jest to zatem doskonała alternatywa dla firm poszukujących powierzchni magazynowych na północy Warszawy.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CBRE Sp.zo.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.