WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn SBU nr F.9 o powierzchni 53 m2

Wólczyńska, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 1583; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 53 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 61 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1583 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 224 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Magazyn o powierzchni 53 m2 na warszawskich BielanachKoszty netto magazynu za m2:- czynsz 43 zł - koszty operacyjne 16,61 zł - ogrzewanie zaliczka 1,01 złCzas trwania umowy: do ustaleniaKaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat – czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.BIURA, MAGAZYNY, PARKINGI - na wynajemKompleks CeMat ’70 przy ulicy Wólczyńskiej 133 oferuje:• powierzchnie biurowe,• moduły magazynowe,• magazyny samoobsługowe,• place i parkingi.Tradycyjne magazyny do 400 m2 Możliwe jest łącznie modułów.SBU, czyli Small Business Units o powierzchni od 20 m2 do 100 m2.Magazyny self-storage do wynajęcia od 8 m2 do 20 m2.Biura są dostępne od małych, kompaktowych formatów 10 m2.Miejsca parkingowe - dostępne na terenie inwestycji.WÓLCZYŃSKA 133 – świetnie skomunikowana lokalizacja:Bielany posiadają rozbudowany transport publiczny: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz Metro Warszawskie ze stacjami Wawrzyszew i Młociny.Zaledwie 2 km od kompleksu CeMat ’70 zostało wybudowane duże centrum handlowe, Galeria Młociny, a komunikację miejską uzupełniono o stację Metro Młociny z pełnym węzłem komunikacyjnym i parkingami P+R.POTRZEBUJESZ POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH?POSZUKUJESZ BIURA? PLANUJESZ RELOKACJĘ?Sprawdź naszą ofertę!Napisz do nase.furmanik@cemat70.com:605 886 501

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · CeMat ’70 S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
CeMat ’70 S.A.
3224 zł
Zobacz
Gratka
CeMat ’70 S.A.
3224 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tytułowa 01
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Popiela 03
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Eco Skwerek
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 340 "Kasztanowego Ludka"
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,9 km