Małe biuro przy Poleczki

Opis

Lokal położony na parterze o pow brutto 47,55m2 z bezpośrednim wejściem od ul. Poleczki. Drugie wejście z holu. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, możliwość umieszczenie reklamy w witrynach biura. Aktualnie wydzielono 2 pomieszczenia typu open space, aneks kuchenny, magazynek - plan w załączeniu. Lokal wymaga odświeżenia (wymiana wykładziny, odmalowanie, ew. modernizacja okablowania) - możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb klienta.Budynek:Nowoczesny budynek biurowy klasy B+ położony na terenie kompleksu biurowo - usługowego UBP. Powierzchnie w stanie deweloperskim są wykańczane przez właściciela pod potrzeby przyszłego użytkownika w standardzie budynku, w tym podział powierzchni i instalacje wg indywidualnego projektu. Na terenie znajduje się duża ilość miejsc parkingowych dla pracowników i gości.Lokalizacja:Kompleks udostępnia specjalne linie autobusowe wyłącznie dla pracowników, umożliwiające łatwy i szybki dojazd do stacji metra Wilanowska - ok 10 min. Liczne usługi zapewniają firmom jak i pracownikom bardzo dobre warunki pracy. English description:The space is located on the ground floor and has a gross area of 47.55 m2, with direct access from Poleczki Street. There is a second entrance from the lobby. The space is very well lit, and there is the option to place advertisements in the office windows. Currently, the space is divided into 2 open-plan rooms, a kitchenette, and a small storage room-see the attached floor plan. The space requires some updating (replacing the carpet, repainting, and possibly upgrading the wiring)-the layout can be customized to the client's needs.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,38 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 55 EUR Parking podziemny - miejsce : 85 EUR Dostępne w budynku : kantyna, kiosk, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Nie Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Nie Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2010 Powierzchnia całkowita : 21 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 21 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 5 200 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 40Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  729 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  729 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Fair Play

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estemmi & Korwin-Medica

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.