Mokotów, biuro 425 m2 z możliwością podziału

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia biurowa 425 m2 położona na parterze nowoczesnego budynku biurowo magazynowego.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie biurowe oraz magazynowe.Lokalizacja:Mokotów Służewiec, obiekt położony jest bezpośrednio przy drodze ekspresowej S 79, zapewnia dogodny dostęp do drogi ekspresowej S2 oddalonej o 7km, 6 km od centrum miasta, niedaleko Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina (ok.10 minut jazdy samochodem).Komunikacja:Transport publiczny, nieopodal przystanki autobusowe, tramwajowe oraz PKP Warszawa Służewiec.Opis nieruchomości:Biuro o powierzchni 425 m2, położone jest na parterze, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.Szczegółowe dane:Moduł biurowy - 425 m2:- Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.- Liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.- Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem.Liczba miejsc parkingowych do ustalenia.Powierzchnia już dostępna !Dodatkowe informacje:Bazowa stawka czynszu najmu biura:12,50 Euro -13,50 Euro netto /m2 (miesiące zwolnienia z czynszu - w zależności od okresu na jaki zostanie podpisana umowa)Opłaty eksploatacyjne:13 zł netto/m2 (Dodatkowo media - woda, prąd, CO, wywóz nieczystości)Opłata za miejsce parkingowe:37,50 Euro netto miesięcznie / miejsceZapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  5525 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  5525 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Żabczyńskiego 04

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediCorp

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Totosha Kids Club

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 04

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.