Mokotów I budynek biurowy I 600m2

Opis

NA WYNAJEM | REPREZENTACYJNY BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY 600 m² | MOKOTÓW - PRZY METRZE SŁUŻEWCena: 39 000 zł/mc + VATPowierzchnia: 600 m²Lokalizacja: Warszawa, Mokotów (Służew)Przeznaczenie: Biuro, handel, usługi, placówka medyczna, edukacyjna lub prestiżowa siedziba firmyStan: Wykończony, gotowy do adaptacjiSzukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy, reprezentacyjne biuro lub nowoczesny punkt usługowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy?Prezentujemy wolnostojący budynek komercyjny położony na prestiżowym, zielonym Mokotowie. Obiekt wyróżnia się elegancką, klasyczną architekturą z elewacją z czerwonej cegły klinkierowej, dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz oraz reprezentacyjnymi schodami wejściowymi z tarasem.Najważniejsze atuty nieruchomości:• Świetna ekspozycja i rozpoznawalność: Budynek leży w bliskim sąsiedztwie al. Wilanowskiej oraz Doliny Służewieckiej, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd.• Możliwość reklamy: Nowy najemca ma możliwość umieszczenia dużego formatu reklamowego bezpośrednio na elewacji budynku.• Wielopoziomowa, elastyczna przestrzeń: Rozkład podzielony na wygodne kondygnacje (w tym wysoki parter, piętra oraz użytkowe poddasze) pozwala na swobodne wydzielenie strefy obsługi klienta, open space, gabinetów oraz sal konferencyjnych.• Niezależne, reprezentacyjne wejście: Komfortowe, szerokie schody prowadzą bezpośrednio z zewnątrz do głównej strefy usługowej.• Nowoczesna infrastruktura: Budynek jest w pełni klimatyzowany, wyposażony w okablowanie strukturalne (sieć komputerowa i telefoniczna), systemy alarmowe oraz duże, uchylne okna aluminiowe.• Zadbane, zielone otoczenie: Obiekt otacza zaaranżowana zieleń, która zapewnia pracownikom oraz klientom prywatność i wysoki komfort pracy.Doskonała lokalizacja i komunikacja:• Metro: Tylko 600 metrów do dwóch stacji metra - Metro Służew oraz Metro Wilanowska.• Autobus: Przystanek autobusowy w odległości zaledwie 100 metrów.• Lotnisko Chopina (Okęcie): Szybki dojazd w granicach 3,5 km.• Otoczenie: W promieniu 100 metrów pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy i restauracje.Warunki najmu:• Czynsz: 39 000 zł netto / miesiąc (+ VAT), plus media• Elastyczne warunki: Właściciel preferuje umowę na czas nieokreślony z dogodnym, 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.Zapraszam na prezentację nieruchomości!Kontakt:Dominika Wódkowska517 209 655Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za przeprowadzenie transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podbipięty 01

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dziecięcy Raj

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii "Dialog"

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Enklawa

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 05

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.