SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Mokotów | Metro | 901 m2 | 11 miejsc parkingowych

Adama Naruszewicza, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 901 m²
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 16 537 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 537 zł/m²
Mediana okolicy: 9 722 zł/m²; ta oferta: +70,1%
Podobne oferty: 87; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 901 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 537 zł za m² — 70,1% więcej niż mediana 9 722 zł za m² dla 87 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

70,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 537 zł/m²
Mediana okolicy: 9722 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–13,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med In
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 189 "Na Wierzbnie"
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Wierzbno 02
46 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Wierzbno 04
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
X Liceum Ogólnokształcące im. Królowej Jadwigi
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita901 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza280 cm

Opis

UNIKATOWE BIURO NA MOKOTOWIE PRZY SAMYM METRZE. 901 M2 NA JEDNYM POZIOMIE A DODATKOWO 11 MIEJSC POSTOJOWYCH W GARAŻU PODZIEMNYM :: Krótko:Mokotów/Naruszewicza, 901m2 | 11 miejsc postojowych | Możliwość przebudowy pod 11 mieszkań.:: Opis lokalu:Powierzchnia 901 m11 miejsc postojowych w garażu podziemnym.Dedykowane wejście + dostęp przez recepcję.Open space + gabinety.6 sal konferencyjnych.Duża kuchnia z jadalnią.Duże przeszklenia, widok na zieleń z każdej strony.Ok. 250m2 balkonów.Przy samym metrze:: Opis rezydencji:Rezydencja Naruszewicza powstała w najbardziej prestiżowej części Mokotowa – u zbiegu ulicy Naruszewicza i alei Niepodległości, w odległości 50 m od stacji metra Wierzbno. Wnętrza Rezydencji Naruszewicza zostały zaprojektowane przez Macieja Zienia, znanego i cenionego projektanta mody.:: Lokalizacja?Wszystko, co oferuje Stary Mokotów. Z Ogrodem Jordanowskim, Parkiem Królikarnia.Metro Wierzbno i tramwaj w odległości 2 minut budynku.15 minut do ścisłego centrum, 15 minut na lotnisko, 15 minut do centrum biznesowego.:: Podsumowanie:Cena: 14,9 mln PLN netto + 1,0 mln PLN netto za 11 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.Jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojej firmy lub powierzchni inwestycyjnej, to zapraszam na prezentację tego unikatowego lokalu.UNIQUE OFFICE IN MOKOTOW, RIGHT NEXT TO THE METRO. 901 M2 ON ONE FLOOR, ADDITIONALLY 11 PARKING SPACES IN THE UNDERGROUND GARAGE:: Short: Mokotów/Naruszewicza, 901m2 | 11 parking spaces | Possibility of reconstruction into 11 apartments.:: Description of the premises:Area 901 m11 parking spaces in the underground garage.Dedicated entrance + access through reception.Open space + offices.6 conference rooms.Large kitchen with dining room.Large glazing, views of greenery from every side.Approx. 250m2 of balconies.Right next to the subway:: Summary:Price: PLN 14.9 million net + PLN 1.0 million net for 11 parking spaces in the underground garage.If you are looking for a unique space for your business or investment, I invite you to a presentation of this unique premisesWE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.