Centrum, lokal użytkowy, witryny, garaż

Opis

Wola / ul. Żelazna /pow. 284,7 m2 - pow. rzeczywista: 380 m2 / garaż Lokal użytkowy o dużym potencjale, idealny na działalność medyczną, biurową lub gastronomiczną. Położony na parterze budynku z własnym wejściem od ulicy.LOKALUżytkowy po remoncie z witrynami. Wyposażony w klimatyzację, okablowanie komputerowe, okna zapewniające oświetlenie dzienne na poziomie zero. Składa się z trzech poziomów:1. Poziom 0:- recepcja i poczekalnia,- 6 gabinetów w tym jeden z łazienką,- toaleta,- pomieszczenie gospodarcze,2. Poziom -0, który jest antresolą nad poziomem -1:- kuchnia socjalna i wc,- sala konferencyjna,,- 2 wc, w tym jedna z pisuarem,- łazienka z prysznicem i możliwością podłączenia sauny np. Infrared,- szatnia,3. Poziom -1, który jest przygotowany do gastronomi:- kuchnia główna,- kuchnia pomocnicza,- 6 pomieszczeń mniejszych w tym magazynowe,- biuro,- pomieszczenie socjalne z prysznicem i wc,- wyjście do garażu,- oprócz wentylacji głównej jest także wentylator mechaniczny okapowy.Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 70000 zł.BUDYNEKOdnowiony z 1995 roku z garażem podziemnym. Zadbane wewnętrzne patio z fontanną (przewidziana rewitalizacja patia - więcej zieleni). Poziom zero z licznymi lokalami handlowo-usługowymi.LOKALIZACJAKompleks budynków położony przy zbiegu ulicy Żelaznej i Grzybowskiej. Centralna lokalizacja, sąsiedztwo biurowców i apartamentowców np. nowa inwestycja na sąsiedniej działce Liberty Tower, Mennica, Browary Warszawskie, Fabryka Norblina to tylko niektóre z licznych w sąsiedztwie miejsc, gdzie toczy się życie kulturalno -towarzyskie. Znakomity wybór modnych kawiarni, restauracji, sklepów i wszelakich punktów usługowych. Komunikacja w postaci autobusów, tramwajów, metra.Zapraszamy na prezentację.Jako Agencja Nieruchomości za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie..pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

69,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 211 zł/m²

Mediana okolicy

10 171 zł/m²

Połowa ofert

6,3–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sawicki Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Una Medica

  64 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  106 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mennica 04

  66 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wola-Ratusz 04

  31 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.