Premium lokal na WOLI przy Powązkach

Opis

Na sprzedaż – nowoczesne lokale usługowe na Warszawskiej Woli | ul. Ostroroga Na sprzedaż oferowane są dwa nowoczesne lokale usługowe o łącznej powierzchni 241,92 m² (90,69 m² + 151,23 m²) – z możliwością zakupu łącznie lub osobno. Lokale znajdują się na parterze nowego, eleganckiego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Ostroroga – w sercu dynamicznie rozwijającej się Warszawskiej Woli. Oba posiadają duże, przeszklone witryny od strony ulicy z miejscem na widoczne logotypy nad wejściem.Najważniejsze atuty: Łączna powierzchnia: 241,92 m² (możliwość zakupu 90,69 m² lub 151,23 m² osobno) Wysokie pomieszczenia, idealne pod usługi medyczne, kosmetyczne, biurowe lub handlowe Nowoczesne wykończenie – aktualnie po najemcy z branży medycznej Lokale będą sprzedawane bez najemcy (puste), jednak z wykonaną infrastrukturą techniczną: pełna instalacja elektryczna wentylacja mechaniczna wod.-kan. przygotowanie pod klimatyzację (miejsce na jednostkę zewnętrzną w garażu podziemnym) Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł / sztuka Doskonała ekspozycja i możliwość umieszczenia reklamy lub szyldu nad witrynami Przed lokalem miejsca postojowe w strefie parkowaniaOtoczenie i infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty handlowe i usługowe:Biedronka, Rossmann, Aldi, Żabka, piekarnia, Empik, przedszkola, kliniki, salony fryzjerskie, a także pętla autobusowa, co zapewnia bardzo dobrą komunikację i duży ruch pieszy.Cena i warunki: Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto (należy doliczyć VAT) Możliwość zakupu jednego lub obu lokaliPodsumowanie: Nowoczesne, dobrze wyeksponowane lokale na Woli, w doskonałej lokalizacji, gotowe do własnej aranżacji – idealne pod klinikę, gabinety, biuro, sklep lub inny punkt usługowy. Połączenie nowoczesnej architektury, świetnej komunikacji i pełnej infrastruktury czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i użytkownika końcowego.ZapraszamyDG PROPERTY

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 361 zł/m²

Mediana okolicy

10 169 zł/m²

Połowa ofert

6,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sołtyka 02

  48 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Pole Elekcyjne 03

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Active Place

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa EduArt im. Leonarda da Vinci

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Tik Tak

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.