WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Na wynajem biuro 74m2 parter, w parku przemysłowy na Białołęce

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 74 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Agencja Nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o pow. 74 m2 w parku przemysłowym. Biuro zlokalizowane na parterze w niskim budynku przy ulicy Białołęckiej na Białołęce.Ogólne informacje:- Biuro na parterze z wejściem od ulicy,- Budynek zlokalizowanym na terenie biurowo-magazynowym,- Część pomieszczeń przechodnia (możliwość zamknięcia), - Brak windy, - Możliwość parkowania na terenie,Aktualny podział pomieszczeń:to 3 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, toaleta, archiwum, korytarz.Warunki wynajmu:Czynsz najmu - 4440 zł netto/mc.Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) - 7,90 zł netto/m2.Dodatkowo płatne media: energia elektryczna, gaz (ogrzewanie), woda, szambo.Okres najmu - min 36 mc.Kaucja - 3 miesięcznego wartość czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto (lub gwarancja bankowa).Miejsca parkingowe - 200 zł netto/szt. Dostępny od 30.06.2026 r.Lokalizacja:300 m- przystanki autobusowe,300-500m- sklepy spożywcze,1,6 km- trasa toruńska,2,7km - stacja Metra BródnoZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita74 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zbyszka z Bogdańca 01
29 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Odlewnicza 04
10 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Białołęka
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
920 m
12 min pieszo
Apteka
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
1,3 km
17 min pieszo
Stacja metra
Bródno
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
1,9 km
24 min pieszo